Wakacje kredytowe

[RobertS]

Niezapłacony kapitał będziesz musiał oddać, bank wydłuży okres kredytowania.

Ale najpopularniejszy pomysł jest taki, że nie płacisz bankowi raty kapitałowo-odsetkowej i jednocześnie całość przeznaczasz na nadpłatę kapitału. To się może opłacać (nie wiemy jakie będzie oprocentowanie kredytu za ten dodatkowy okres).

[kotos123]

Ciekawe rozwiązanie, ale nie lepiej wyjść z założenia że teraz się troszkę odetchnie, a za 20 lat no to już zarobki pozwolą na to żeby spłacić te dodatkowe 3-4k?

Ja chyba tak zrobię.

 

A opcja ze spłatą i tak całej raty, tylko że przeznaczyć to na kapitał, a nie na kapitał-odsetki, to jest to przeliczalne ile mi to obniży koszt całego kredytu? 

Nie przypadkiem jakieś drobne, które w perspektywie 20 lat są mniej korzystne niż teraz odetchnięcie? 

[RobertS]

Zrobisz jak zechcesz. Możesz nadpłacić lub przeznaczyć na inny cel.

 

Obecnie rata to głównie odsetki, jeżeli całą kwotę przeznaczysz na nadpłatę kapitału to nie będą drobne. Kwestia policzenia

[lzalewski]

8 godzin temu, kotos123 napisał:

Ciekawe rozwiązanie, ale nie lepiej wyjść z założenia że teraz się troszkę odetchnie, a za 20 lat no to już zarobki pozwolą na to żeby spłacić te dodatkowe 3-4k?

Ja chyba tak zrobię.

 

A opcja ze spłatą i tak całej raty, tylko że przeznaczyć to na kapitał, a nie na kapitał-odsetki, to jest to przeliczalne ile mi to obniży koszt całego kredytu? 

Nie przypadkiem jakieś drobne, które w perspektywie 20 lat są mniej korzystne niż teraz odetchnięcie? 

Taki jest cel wakacji kredytowych - odetchnąć. I dotychczas nie było sensu korzystać z nich w sytuacji, gdy nie było to rzeczywiście potrzebne, aby dać odpocząć budżetowi domowemu. Konstrukcja zaproponowana w ustawie o pomocy kredytobiorcom pozwala jednak dać duże oszczędności. Czy jest policzalne jak duże? I tak i nie. Da się w oparciu o obecne lub jakieś założone parametry, natomiast nie da się przewidzieć jak będzie się kształtować oprocentowanie w całym okresie, a tylko to pozwalałoby policzyć to dokładnie.

Jeśli potrzebujesz skorzystać z wakacji, aby Twój budżet odpoczął, bo jesteś na styku lub boisz się, że może być z budżetem w przewidywalnym okresie gorzej, to nie nadpłacaj tylko stwórz sobie z tych pieniędzy poduszkę finansową.

[RobertS]

1 godzinę temu, lzalewski napisał:

Jeśli potrzebujesz skorzystać z wakacji, aby Twój budżet odpoczął, bo jesteś na styku lub boisz się, że może być z budżetem w przewidywalnym okresie gorzej, to nie nadpłacaj tylko stwórz sobie z tych pieniędzy poduszkę finansową.

Najgorsze co się może stać to przeznaczenie tych pieniędzy na bieżącą konsumpcję, bo wakacje kredytowe to nie jakaś darowizna. Te pieniądze trzeba będzie bankowi w przyszłości oddać. 

 

Natomiast jeżeli wszyscy chętni skorzystają z wakacji i zwyczajnie te środki "przejedzą" to mamy kolejny bodziec inflacyjny na rynku...tego obawiają się już nie bankowcy ale ekonomiści.

[lzalewski]

W pełni się z tym zgadzam.

[Mat95]

Z tego mogą skorzystać wszyscy czy tylo co mają na dom mieszkanie kredyt? Man w Santander gotówkowy ale nie wiem czy też będe mógł skorzystać 

[lzalewski]

Ustawa dotyczy kredytów mieszkaniowych. 

[Mat95]

5 godzin temu, lzalewski napisał:

Ustawa dotyczy kredytów mieszkaniowych. 

Dzięki,  to z.......A pomoc A jak można złożyć wniosek o zmniejszenie raty,  trochę pasowało by zmniejszyć niby dał bym radę ale te4az żniwa muszę wpakować w prosiaki kupę kasy,  

[lzalewski]

Musisz na ten temat rozmawiać z bankiem.

[Mat95]

20 minut temu, lzalewski napisał:

Musisz na ten temat rozmawiać z bankiem.

To wiem ale super grosz kazali napisać pismo wątpię czy się zgodzą 

[tomaszektoma]

Czy wakacje kredytowe wpływają/ograniczają wypłatę ostatniej transzy kredytu?

zostało mi 20% do uruchomienia, wszystko sie przeciąga z budowa ze pewnie wrzesień dopiero beda chciał je dobrać

 

 

chce wziąć dla obecnej części kredytu wakacje sierpien/wrzesień

uruchomienie ostatniej transzy 20% zlozyc w październiku

wziąć wakacje listopad/grudzień

w styczniu nadpłacić kapitał zamiast spłacać odsetki

 

 

trochę kombinatoryka ale umiem liczyć i szanuje swoje pieniądze, zamiast spłacać odsetki bankowi

Edytowane 25 Czerwca 2022 przez tomaszektoma

[jeremy]

To jeszcze ja dopytam. 

Czy skorzystanie z wakacji kredytowych w 2022 r. wpływa/ogranicza zdolność kredytową dla ewentualnego kolejnego kredytu hipotecznego w 2023 r.?

[lzalewski]

2 godziny temu, tomaszektoma napisał:

Czy wakacje kredytowe wpływają/ograniczają wypłatę ostatniej transzy kredytu?

zostało mi 20% do uruchomienia, wszystko sie przeciąga z budowa ze pewnie wrzesień dopiero beda chciał je dobrać

 

 

chce wziąć dla obecnej części kredytu wakacje sierpien/wrzesień

uruchomienie ostatniej transzy 20% zlozyc w październiku

wziąć wakacje listopad/grudzień

w styczniu nadpłacić kapitał zamiast spłacać odsetki

 

 

trochę kombinatoryka ale umiem liczyć i szanuje swoje pieniądze, zamiast spłacać odsetki bankowi

Nie jestem pewien czy z wakacji kredytowych można skorzystać w okresie karencji w spłacie kapitału.

 

7 minut temu, jeremy napisał:

To jeszcze ja dopytam. 

Czy skorzystanie z wakacji kredytowych w 2022 r. wpływa/ogranicza zdolność kredytową dla ewentualnego kolejnego kredytu hipotecznego w 2023 r.?

Na zdolność kredytową nie wpływa, natomiast czysto teoretycznie może wpływać na postrzeganie kredytobiorcy przez bank. Osobiście nie spodziewam się problemów z tego tytułu, ale jakieś minimalne ryzyko występuje. Z central banków na ten moment nie ma informacji na ten temat.

[asotek]

1 godzinę temu, jeremy napisał:

To jeszcze ja dopytam. 

Czy skorzystanie z wakacji kredytowych w 2022 r. wpływa/ogranicza zdolność kredytową dla ewentualnego kolejnego kredytu hipotecznego w 2023 r.?

Prawdopodobnie będzie problem z wzięciem kredytu przy skorzystaniu z wakacji kredytowych 

 

https://gs24.pl/wakacje-kredytowe-jesli-skorzystasz-dlugo-nie-dostaniesz-innego-kredytu-banki-szykuja-sie-na-problemy-polakow-ze-splata/ar/c9-16449947?utm_source=facebook.com&utm_medium=gs24&utm_content=dom&utm_campaign=wakacje-kredytowe-jesli-skorzystasz-dlugo-nie-dostaniesz-innego-kredytu-banki-szykuja-sie-na-problemy-polakow-ze-splata

[tomaszektoma]

19 godzin temu, lzalewski napisał:

Nie jestem pewien czy z wakacji kredytowych można skorzystać w okresie karencji w spłacie kapitału.

 

no tak dziwny przypadek, ale pewnie jeszcze wiekszosc osob z 2021 jest w takim okresie karencji

 

alternatywnie pozostaje jak najszybciej dokonczyc lub uruchomic ostatnia transze, zrezygnowac z karencji
wziac wakacje i splacac kapital

[AgaIN]

W dniu 25.06.2022 o 15:54, lzalewski napisał:

Nie jestem pewien czy z wakacji kredytowych można skorzystać w okresie karencji w spłacie kapitału.

 

Na zdolność kredytową nie wpływa, natomiast czysto teoretycznie może wpływać na postrzeganie kredytobiorcy przez bank. Osobiście nie spodziewam się problemów z tego tytułu, ale jakieś minimalne ryzyko występuje. Z central banków na ten moment nie ma informacji na ten temat.

Czy mógłby Pan się dowiedzieć albo powiedzieć gdzie można sprawdzić czy wakacje kredytowe przysługują osobom które mają karencję w spłacie kapitału ? Całość kredytu jest już  wypłacona.

[lzalewski]

Najprościej zadzwonić do swojego banku. 

------------------------------- dodano 13 minut później -------------------------------

W dniu 25.06.2022 o 17:19, asotek napisał:

Prawdopodobnie będzie problem z wzięciem kredytu przy skorzystaniu z wakacji kredytowych 

 

https://gs24.pl/wakacje-kredytowe-jesli-skorzystasz-dlugo-nie-dostaniesz-innego-kredytu-banki-szykuja-sie-na-problemy-polakow-ze-splata/ar/c9-16449947?utm_source=facebook.com&utm_medium=gs24&utm_content=dom&utm_campaign=wakacje-kredytowe-jesli-skorzystasz-dlugo-nie-dostaniesz-innego-kredytu-banki-szykuja-sie-na-problemy-polakow-ze-splata

 

1. Zgadzam się z pewnością, że problemy z zaciągnięciem nowych zobowiązań mogą mieć osoby, które skorzystają z Funduszu Wsparcia Kredytobiorców. Jest to jasny sygnał, że kredytobiorca może mieć problemy ze spłatą. Skorzystanie z tego rozwiązania w żaden sposób nie wpływa na zdolność kredytową. Może wpływać jedynie na wiarygodność kredytobiorcy wobec banku.

2. Mam wątpliwości co do faktu, że problemy będą mieć osoby, które skorzystają z wakacji kredytowych. Takie rozwiązanie istnieje już od dawna i problemy miewają jedynie osoby, które aktualnie korzystają z wakacji. Oczywiście podejście banków może się zmienić. Biorąc jednak pod uwagę fakt, że z wakacji korzystać będzie zapewne bardzo wiele osób (w wersji zaprezentowanej w ustawie w obecnym kształcie jest to bardzo opłacalne), oznaczałoby to bardzo znaczne ograniczenie akcji kredytowej banków, a te udzielać kredytów chcą. Skąd redaktor ma informację o półtorarocznych problemach kredytobiorców? Z tego co ja słyszę na rynku, to centrale banków jeszcze nie ustaliły swojego podejścia do tego problemu.

[tomaszektoma]

20 godzin temu, AgaIN napisał:

Czy mógłby Pan się dowiedzieć albo powiedzieć gdzie można sprawdzić czy wakacje kredytowe przysługują osobom które mają karencję w spłacie kapitału ? Całość kredytu jest już  wypłacona.

Mi w ING na razie nic nie udało się dowiedzieć
 

Pewnie sami jeszcze przygotowują się na sierpień
 

W ustawie nic o tym.nie ma

 

Kredyt PLN na własne potrzeby  mieszkaniowe

[tomaszektoma]

Ale najprawdopodobniej nie da się wakacji w okresie karencji bez wszystkich transz

 

bo zamknie się ten okres i zablokuje automatycznie wypłatę kolejnej transzy

 

 

[Slavko21]

Co według was jest korzystniejsze ? Co się bardziej opłaca ?
1. Wziąć od sierpnia wakacje kredytowe na 8 miesięcy w latach 2022 -2023 ?

2. Od sierpnia skorzystać z pomocy fundusz wsparcia kredytobiorców na 36 miesięcy o ile na takie okres otrzyma się wsparcie ?

 

Od Lipca  2022 moja  rata to  2500zł

Więc dzięki wakacją kredytowym 20 tysięcy można przesunąć na koniec spłaty kredytu czyli za 20 lat.... 

 

Fundusz zapewnia że Osoby spłacające kredyty, które znalazły się w trudnej sytuacji finansowej, mogą liczyć nawet na 2 tys. zł wsparcia miesięcznie, przez okres 3 lat.

Natomiast fundusz Zgodnie z obowiązującą regulacją prawną, najdłuższy czas zwrotu to 12 lat, co stanowi 144 raty. Jeśli więc otrzymałeś 72 000 zł, tj. najwyższą kwotę pomocy, którą można uzyskać za pośrednictwem BGK, to zwrócisz do Funduszu identyczną sumę (144 raty x 500 zł = 72 000 zł).

Dla osób spłacających raty w terminie ustawodawca przewidział kolejny bonus w postaci umorzenia 44 ostatnich rat. W ten sposób okres spłaty może zostać skrócony o 3 lata i 8 miesięcy, a kwota umorzenia może sięgać nawet do 22 tys. zł! (44 raty x 500 zł = 22 000 zł).

Dzięki funduszowi można zyskać a jak będzie w rzeczywistości ?

A wy jak sądzicie ?

 Co wziąć wakacje czy zapomogę z funduszu ?

[lzalewski]

Jeśli nie musisz, to z FWK nie korzystaj. O ile wakacje kredytowe będą najprawdopodobniej brane przez banki pod uwagę jako korzystanie dla zysków (korzystać może praktycznie każdy), o tyle skorzystanie z FWK świadczy o złej sytuacji finansowej kredytobiorcy. Może to rodzić problemy na przyszłość w zaciągnięciu nowego zobowiązania (choćby refinansowania obecnego kredytu).

[Kusus]

Siema,

 

Planuje wziac wakacje kredytowe 8x i te 8x nadplacic kapital kredytu i mam pytanie co sie bardziej oplaca?:
- skrocenie okresu kredytowania przy zachowaniu tej samej wysokosci raty

- zachowanie okresu kredytowania i zmniejszenie raty

 

W chwili obecnej 490k, 4k raty.

Planuje wziac 8x4k wakacji = 32k i dolozyc drugie tyle czyli w sumie w 8 miesiecy chce nadplacic okolo 60-70k kapitalu.

[lzalewski]

Generalnie bardziej opłaca się skracać kapitał. Jednak jeśli zmniejszysz ratę i z czasem będziesz dokonywał coraz większych nadpłat, wyjdzie mniej więcej 1:1. Ja osobiście jestem zwolennikiem zmniejszenia raty i posiadania mniejszego miesięcznego zobowiązania. Daje to większe poczucie bezpieczeństwa. Minusem jest fakt, że posiadając wolne środki niekoniecznie będziemy je przeznaczać na nadpłaty (zawsze znajdzie się coś, na co można wydać pieniądze).

[snowlady]

2 godziny temu, Kusus napisał:

Siema,

 

Planuje wziac wakacje kredytowe 8x i te 8x nadplacic kapital kredytu i mam pytanie co sie bardziej oplaca?:
- skrocenie okresu kredytowania przy zachowaniu tej samej wysokosci raty

- zachowanie okresu kredytowania i zmniejszenie raty

 

W chwili obecnej 490k, 4k raty.

Planuje wziac 8x4k wakacji = 32k i dolozyc drugie tyle czyli w sumie w 8 miesiecy chce nadplacic okolo 60-70k kapitalu.

To zależy na co cię stać. Zasadniczo krótszy okres kredytowania=niższy koszt całkowity, bo szybciej spłacasz kapitał. Z drugiej strony - jak pisał przedmówca - niższa rata miesięczna to większy bufor bezpieczeństwa.