Wakacje kredytowe

[snowlady]

5 godzin temu, lzalewski napisał:

Jeśli nie musisz, to z FWK nie korzystaj. O ile wakacje kredytowe będą najprawdopodobniej brane przez banki pod uwagę jako korzystanie dla zysków (korzystać może praktycznie każdy), o tyle skorzystanie z FWK świadczy o złej sytuacji finansowej kredytobiorcy. Może to rodzić problemy na przyszłość w zaciągnięciu nowego zobowiązania (choćby refinansowania obecnego kredytu).

Ale jeśli kolega Slavko nie ma w planach zaciągania kolejnych zobowiązań to FWK, szczególnie przy dzisiejszych poziomach stóp procentowych, może być świetnym rozwiązaniem. Dostajesz darmową pożyczkę, z której dodatkowo mogą ci umorzyć 44 raty. Działa trochę jak darowizna.

W przypadku wakacji masz przesunięcie na koniec okresu kredytowania, czyli nie do końca wiadomo przy jakich stopach będziesz spłacać...

[lzalewski]

46 minut temu, snowlady napisał:

Ale jeśli kolega Slavko nie ma w planach zaciągania kolejnych zobowiązań

Dziś nie ma, a jutro może pojawić się potrzeba.

[Trethol]

Mam problem z interpretacją własnych potrzeb mieszkaniowych. Opiszę moją sytuację i proszę o odpowiedź czy łapię się na wakacje kredytowe. 

 

3 lata temu otrzymałem w formie darowizny mieszkanie od rodziców. W międzyczasie zaciągnąłem kredyt hipoteczny na nowe mieszkanie, w którym obecnie mieszkam. Stare mieszkanie wynajmuję "nieoficjalnie". 

 

Czy w związku z tym, że mieszkam w mieszkaniu, na które zaciągnąłem ten kredyt, przysługują mi wakacje kredytowe, mimo to, że jest to moje drugie mieszkanie?

Edytowane 9 Lipca 2022 przez Trethol

[kotos123]

W końcu ktoś prowadzi tutaj takie rozważania.

Ja też właśnie jestem na tym etapie i raczej myślę korzystać z tego wszystkiego, bo czemu nie? 

 

Rozliczenie zdaje się proste dostanę 72k a oddam 48k także po prostu czysty zysk.

 

Natomiast myślę zacząć od wakacji kredytowych, no bo na ten moment raczej wsparcia 2k nie można wziąć, no bo jak?

Ale w czasie jak już zejdę z wakacji będę na pełnej racie kredytu i wejdę na to wsparcie.

Co sądzicie o takim rozwiązaniu? 

[kotos123]

No według mnie niestety z tego co piszesz masz 2 mieszkania.

Więc wziąłeś kredyt na drugie mieszkanie i niestety Tobie nie przysługują te pomoce

 

Ciekawe co w sytuacji jakbyś przepisał tamto mieszkanie na rodziców z powrotem to może by się udało skorzystać z pomocy dla kredytobiorców.

[lzalewski]

Możesz skorzystać. Kryterium to kredyt na własne potrzeby mieszkaniowe, a zatem spełniasz warunek. W ustawie nie ma mowy o ilości posiadanych mieszkań.

[Trethol]

11 godzin temu, lzalewski napisał:

Możesz skorzystać. Kryterium to kredyt na własne potrzeby mieszkaniowe, a zatem spełniasz warunek. W ustawie nie ma mowy o ilości posiadanych mieszkań.

Tak też myślałem. Dziękuję za odpowiedź.

[Kusus]

Ja mam jednak ciągle nadzieję, że one w ogóle nie wejdą... bo inaczej ta inflacja nigdy nie spadnie.

[snowlady]

W dniu 9.07.2022 o 18:18, Trethol napisał:

Mam problem z interpretacją własnych potrzeb mieszkaniowych. Opiszę moją sytuację i proszę o odpowiedź czy łapię się na wakacje kredytowe. 

 

3 lata temu otrzymałem w formie darowizny mieszkanie od rodziców. W międzyczasie zaciągnąłem kredyt hipoteczny na nowe mieszkanie, w którym obecnie mieszkam. Stare mieszkanie wynajmuję "nieoficjalnie". 

 

Czy w związku z tym, że mieszkam w mieszkaniu, na które zaciągnąłem ten kredyt, przysługują mi wakacje kredytowe, mimo to, że jest to moje drugie mieszkanie?

Tak, przysługują Ci wakacje w takiej sytuacji. Wielokrotnie wyjaśniał to wiceminister finansów podczas prac nad ustawą w parlamencie.

[PauBart]

Dzień dobry, 

 

ustawa została podpisana przez prezydenta.

Czy ktoś z Państwa orientuje się czy z wakacji kredytowych mogą skorzystać kredytobiorcy, których kredyt nie jest jest wypłacone w 100%? 

Umowa kredytowa podpisana w grudniu 2021. Aktualnie wypłacone jest 50% kredytu.

Czy w takiej sytuacji możemy skorzystać z wakacji kredytowych, czy ewentualnie miałoby to wpływ na wypłatę kolejnych transzy? 

 

 

Pozdrawiam,

Bartosz

 

[lzalewski]

Musisz pytać w swoim banku. Generalnie ustawa tego nie wyklucza, natomiast mogą już wykluczać procedury bankowe. Pamiętaj również, że co do zasady wakacje kredytowe są dla osób, które mają w danym momencie problem z terminową spłatą kredytu, a zatem może być to przesłanka dla banku, aby nie uruchamiać kolejnej transzy kredytu. Nie mówię, że tak się stanie, ale warto to uwzględnić.

[Eskariola]

Czy bank może mi odmówić wakacji kredytowych, jeżeli widzi, że mam u nich lokaty oszczędnościowe? 

[snowlady]

Teraz, Eskariola napisał:

Czy bank może mi odmówić wakacji kredytowych, jeżeli widzi, że mam u nich lokaty oszczędnościowe? 

Nie może.

[szopaaa]

Czy są jakieś wykluczenia dla kredytobiorców ze stałą stopą procentową? Mam kredyt hipoteczny na mieszkanie wzięty w styczniu 2022 ze stałą stopą na 5%/5lat w Millennium.

[lzalewski]

Nie ma wykluczeń z tego tytułu.

[RobertS]

19 godzin temu, Eskariola napisał:

Czy bank może mi odmówić wakacji kredytowych, jeżeli widzi, że mam u nich lokaty oszczędnościowe?

a jaki związek ma jedno z drugim?

[Eskariola]

Ponieważ może stwierdzić, że stać mnie na zapłacenie najbliższej raty, skoro mam środki na koncie 

[RobertS]

ale ustawa nie zawiera zastrzeżenia, że o WK mogą wnioskować kredytobiorcy w "trudnej sytuacji finansowej" (definicja?) tylko wszyscy, którzy spełniają warunki tejże

[rysa82]

Czy wiadomo jak będzie można złożyć wniosek o wakacje kredytowe? Trzeba isc do banku i wypelnić ich wniosek czy bedzie mozna to zrobić przez profil zaufany?

Edytowane 15 Lipca 2022 przez rysa82

[snowlady]

11 minut temu, rysa82 napisał:

Czy wiadomo jak będzie można złożyć wniosek o wakacje kredytowe? Trzeba isc do banku i wypelnić ich wniosek czy bedzie mozna to zrobić przez profil zaufany?

Będzie można przez bankowość elektroniczną. Wniosek ma być wystandaryzowany.

[RobertS]

kwestia interpretacji zapisów ustawy przez poszczególne banki, nie sądzę, aby wszędzie było tak samo

[Hermenda]

Witajcie, czy mogę skorzystać z wakacji kredytowych i jednocześnie z FWK? Jak to rozegrać?

Kredyt 300k rata 2200zl. 

Całość zamierzam nadpłacić plus 800zl do każdego mies czyli 3000x8=24 tys. Ale z funduszu też chętnie bym skorzystała ?

[Stolaz]

FWK ma do spełnienia konkretne kryteria - kwalifikujesz się?

[Matiforum]

2 lata temu zaciągnąłem kredyt na własne potrzeby mieszkaniowe, obecnie po ślubie wynajmuję to mieszkanie i mieszkam z żoną w jej mieszkaniu. Czy mogę skorzystać z wakacji kredytowych?

 

zgodnie z ustawą:

w art. 2 w ust. 2 wprowadzenie do wyliczenia otrzymuje brzmienie:
„Kredytem mieszkaniowym w rozumieniu przepisów ustawy jest kredyt lub
pożyczka, zabezpieczone hipoteką, zaciągnięte w związku z zaspokojeniem potrzeb
mieszkaniowych, przeznaczone na sfinansowanie niezwiązanego z działalnością
gospodarczą lub prowadzeniem gospodarstwa rolnego:”;

 

4. Zawieszenie spłaty kredytu przysługuje konsumentowi tylko w stosunku do
jednej umowy zawartej w celu zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych.

 

W art. 2 nie wskazano, że mieszkanie musi być przeznaczone na WŁASNE potrzeby mieszkaniowe, dodatkowo w art.2 i dalej w punkcie 4 mowa o kredytach zaciągniętych na ten cel, a nie o obecnej sytuacji. Moim zdaniem nie wyklucza mnie to od skorzystania z wakacji kredytowych.

Jaką Wy macie opinię na ten temat?

[Stanley]

52 minuty temu, Matiforum napisał:

Jaką Wy macie opinię na ten temat?

Umowę najmu masz zgłoszoną do US ?