BNP Paribas - Kredyt Hipoteczny - Opinie

[rudisz]

witajcie,

kupuje mieszkanie z rynku wtórnego spółdzielczo własnościowe bez księgi wieczystej. W placówce powiedzieli ze powinnam dostarczyć KW budynku a na infolinii inny dokument potwierdzający prawo własność do nieruchomości przez zbywcę (np. akt notarialny, postanowienie sądu o nabyciu spadku wraz z udokumentowaniem zapłaty podatku od spadku). Na KW budynku musze czekać 7 dni. W tej sytuacji boje sie ze bede musiała donosic co chwile dokumenty i to sie przeciągnie w CZASIE ....

 

Może jest ktoś na forum kto miał podobną sytuację?? prosze o liste dokumentów o jakie prosili i jak długo trwało roptrywanie wniosku??

 

ja tez kupowałam spółdzielcze własnościowe bez KW i nie musiałam donosić żadnych KW z budynku. Wystarczyła umowa przedwstępna i zaświadczenie ze spółdzielni o niezaleganiu z opłatami, tam był podany numer KW dla całego budynku i zaświadczenie ze panu X przysługuje prawo do tego lokalu i ze nie ma przeciwskazan do założenia KW.

 

 

ja podobnie jak demi czyli umowa przedwstepna i zaswiadczenie ze spoldzielni plus u mnie akt notarialny dotyczacy darowizny (ojciec dla syna darowal mieszkanie) i jesli w akcie jest zapis o sluzebnosci to zrzeczenie sie jej

[kredytobiorczyni]

Musiałaś się upomnieć czy sami oddali ?

 

doradczyni od początku uprzedzała ze weksel jest do zwrotu i że jak bedę miała przyjsc z odpisem z kw to zebym wczesniej zadzwonila , bo ona ten weksel musi wyciagnąć z depozytu.

I tak tez było, zadzwonilam, ze przyjde i jak przyszłam to na mnie czekal

[demi0711]

Na reszcie moja katorga z kredytem zakończona

kaska dla sprzedających wypłacona :lol: po 7 dniach roboczych

 

a mam pytanie czy Wam na internetowym koncie z paribasa uwzględnili promocje i z tym oprocentowaniem podwyższonym do czasu doniesienie KW ??

[klient]

demi czy możesz powiedzieć kiedy:

wezwanie do zapłaty za wycenę

wpłacałaś kasę za wycenę

przeprowadzono wycenę

miałaś decyzję ostateczną i przedstawioną umowę

podpisałaś umowę

podpisałaś akt notarialny

 

ja

czekam na wezwanie do zapłaty za wycenę i chcę sobie obliczyc ile poczekam do końca

 

jeszcze jedno miałaś przez doradcę czy osobiście, jeśli osobiście to czy "dusiłaś" ich przez telefon

[demi0711]

demi czy możesz powiedzieć kiedy:

wezwanie do zapłaty za wycenę

wpłacałaś kasę za wycenę

przeprowadzono wycenę

miałaś decyzję ostateczną i przedstawioną umowę

podpisałaś umowę

podpisałaś akt notarialny

 

ja

czekam na wezwanie do zapłaty za wycenę i chcę sobie obliczyc ile poczekam do końca

 

jeszcze jedno miałaś przez doradcę czy osobiście, jeśli osobiście to czy "dusiłaś" ich przez telefon

 

Moj przypadek ze względu na niekompetentna pracownice w banku wyglądał tragicznie. U mnie było tak:

1. czekałam na wstępna decyzje od stycznia 20.01 do 20 marca. (taki długi okres gdyż pani obsługująca nas nie znała podstaw do złożenia wniosku o kredyt, następnie 3 tyg L4 pani weryfikator i na musiałam jeszcze raz złożyć zaświadczenie ze spółdzielni bo się przeterminowało a na nie musiałam jakiś czas czekać) - ten proces był najdłuższy i najgorszy.

2. koniec marca wpłaciłam za wycenę tak jak chciała pani z banku

3. po wpłaceniu wyceny czekałam krotko na telefon rzeczoznawcy teraz dokladnie nie pamietam ale chyba 5 dni. (5 kwietnia)

4. wycena na następny dzień z rana i od razu następnego dnia była w banku (6 kwietnia)

4. decyzja ostateczna dokładnie była po dwóch dniach od dostarczenia wyceny (8 kwietnia)

5. umowa do podpisu 22 kwietnia (ze względu brak osoby w Wielkim tygodniu która musiała zatwierdzić ta umowę)

6. akt notarialny zaraz po świętach czyli 26 kwietnia

7. i dzisiaj to jest 6 maja wyplata pieniążków dla sprzedających

 

CZAS ZAŁATWIANIA KREDYTU TO 3 MIESIĄCE I 3 TYGODNIE

dużo nerwów, czasu kosztował mnie ten kredyt ale ogólnie z oferty jestem zadowolona bo lepszej na pewno nigdzie bym nie znalazła. I na szczęście wszystko zakończyło się z powodzeniem. Cale szczęście ze trafiłam na takich sprzedających którzy tak wytrwale czekali.

A kredyt załatwiałam sama i nie stety musialam ich strasznie naciskać żeby co kolwiek zaczęli robić. Pewnie gdyby nie moje telefonu bylisbysmy jeszcze w szarej dziurze. Dlatego warto suszyć głowę pracownika banku. Ja dzwonilam nawet do centrali głównej żeby poruszyć sprawę.

 

Zycze powodzenia i wytrwałości wszystkim starającym się.

[beata888]

dziekuje za odpowiedz:)

[gringo8]

Na reszcie moja katorga z kredytem zakończona

kaska dla sprzedających wypłacona :lol: po 7 dniach roboczych

 

a mam pytanie czy Wam na internetowym koncie z paribasa uwzględnili promocje i z tym oprocentowaniem podwyższonym do czasu doniesienie KW ??

 

 

promocja mam uwzglednioną w harmonogramie w systemie Pl@net - ale nie jest uwzględniona dopłata z RNS.

 

Pozdrawiam

[klient]

Gringo czy możesz napisać jak długo czekałeś od wpłaty za wycenę do:

-wyceny

-decyzji ostatecznej

-przedstawienia umowy przed oczy

[gringo8]

Gringo czy możesz napisać jak długo czekałeś od wpłaty za wycenę do:

-wyceny

-decyzji ostatecznej

-przedstawienia umowy przed oczy

 

kilka stron wczesniej tego wątku to opisałem:

 

http://www.forum-kredytowe.pl/tematy13/bnp-paribas-fortis-kredyt-hipoteczny-opinie-vt2692,90.htm

[klient]

czy w paribas do konta L w związku z kredytem karta jest obowiązkowa, jeśli tak to jakie są za nią opłaty (wydanie, używanie)

[demi0711]

Pobierają Ci z konta co miesiąc za prowadzenie 15 zł. (pakiet L)

Wiec pewnie w tym są ukryte koszty karty.

[harri]

kartę masz darmową.

Karta poasiada ubezpieczenie w wariancie A i B. Wariant A w pakiecie L jest darmowy, ale na starcie włączają również wariant B, który płatny jest 1zł a miesiąc. Jeśli nie chcesz płacić złotówki to musisz złożyć w oddziale rezygnację z ubezpieczenia wariant B. Przerabiałem to

[rudisz]

dzisiaj wreszcie podpisana umowa :lol:

miesiąc czekania bez jednego dnia od złożenia wniosku

jutro notariusz i może w przyszłym tygodniu podpisanie aktu...

[GKG]

Jestem zupełnie zielona w sprawach kredytu i dopiero zaczynamy przygodę z szukaniem banku. Póki co Fortis przedstawił nam najlepszą (czytaj najniższa ratę).

 

Czy ktoś mógłby napisać ile wynoszą koszty kredytu? Bo to gdzieś nam umknęło.

 

Kredyt chcemy wziąć na 365 tys, z RnS.

 

Z góry dziękuję za odpowiedź!

[PlanFinance]

Koszta kredytu w BNP Paribas sa raczej niskie.

 

Wycena 350 PLN

Ubezpieczenie pomostowe + 0,5 p.p do czasu wpisu do hipoteki

Ubezpieczenie nieruchomości ok.300 PLN/rok

Konto 15 PLN/mc przez min. 5 lat

 

Do tego dochodzą koszta admnistracyjne w zależności od rodzaju nieruchomości mogą to być np. podatek PCC 2% wartości transakcji,taksa notarialna,założenie/wpis do KW

 

Proszę mieć na względzie że analiza w tym banku trwa bardzo długo i należy złożyć wniosek jeszcze do 1-2 banków celem rozproszenia ryzyka.

[klient]

pisał pan o kwocie 300 zł, za ubezpieczenie nieruchomości

1.do jakiej wartości nieruchomości ta kwota się odnosi.

2.czy podana kwota to koszt ubezp.we wskazanym przez bank Paribas Towarzystwie Ubezpiecz.

3. Czy w Paribas ubezpieczenie nieruchomości jest:

- do kwoty kredytu

-do kwoty zakupu z aktu notarialnego

- do kwoty oszacowania przez Bank (na podst.wyceny rzeczoznawcy)

[demi0711]

pisał pan o kwocie 300 zł, za ubezpieczenie nieruchomości

1.do jakiej wartości nieruchomości ta kwota się odnosi.

2.czy podana kwota to koszt ubezp.we wskazanym przez bank Paribas Towarzystwie Ubezpiecz.

3. Czy w Paribas ubezpieczenie nieruchomości jest:

- do kwoty kredytu

-do kwoty zakupu z aktu notarialnego

- do kwoty oszacowania przez Bank (na podst.wyceny rzeczoznawcy)

 

1. Pewnie odpowiednie przeliczenie do kwoty kredytu (ja place 54 zł na rok)

2. w moim przypadku ubezpieczenie we wskazanym przez bank towarzystwie ubezpieczeniowym

3. ubezpieczenie do kwoty kredyt

[rudisz]

u mnie od wartosci takiej jak cena mieszkania przynajmniej tak man na ten pierwszy rok

ja mam przez Paribas, bo mieli podobne ceny do tych ubezpieczalni na tzw wlasna reke, mi policzyli skladke na rok 0,079% od wartosci mieszkamnia

[rudisz]

moje sprawy potoczyly sie teraz bardzo szybko juz w poniedzialek notariusz

czy ktos moze wie ile czsu bank Paribas przelewa kase dla zbywcy po przedstawieniu przeze mnie aktu notarialnego w banku(najlepiej jak by ktos sie wypowiedzial co korzystał z programu rodzina na swoim , bo to podobno wydluza ten czas)??

[rudisz]

wiem ze zbywca demiego po 7 dniach roboczych mial kase, a ktos inny moze jeszcze sie wypowiedziec?

i jeszcze jedno pytanie:pisał ktos moze poza aktem notarialnym na wlasna reke protokol zdawcz-odbiorczy (u mnie jest rynek wtorny) czy jest sens bawic sie jeszcze w cos takiego??

[SKALAR3]

Ile wynosi Wibor 3 m w Paribas po ostatniej podwyżce stóp procentowych ?

[klient]

jak można wypełnić regulamin produktów kredytowych par.3 pkt.3 (trzy podpunkty) i

par.3 pkt.4.

 

a teraz umowa: pkt.7.1

co macie w pkt 2)prowizja o d przedterminowej spłaty

 

pkt.12.15 czy macie sformułowanie Tabeli Parametrów, Opłat i Prowizji dla Najlepszych Klientów Banku.

[nitz808]

Dostałem dziś wstępną pozytywną (dla wniosku złożonego 28 kwietnia) i opłaciłem od razu wycenę nieruchomości. Ktoś się z Was orientuje może jak wygląda teraz sytuacja w maju z terminami oczekiwań na kolejne etapy procesu kredytowego? Może jakieś przybliżone ramy czasowe kiedy mogę się spodziewać ostatecznej decyzji i ile potem czasu trwa przygotowanie umowy?

 

Z góry dzięki!;)

[agoola]

Dostałem dziś wstępną pozytywną (dla wniosku złożonego 28 kwietnia) i opłaciłem od razu wycenę nieruchomości. Ktoś się z Was orientuje może jak wygląda teraz sytuacja w maju z terminami oczekiwań na kolejne etapy procesu kredytowego? Może jakieś przybliżone ramy czasowe kiedy mogę się spodziewać ostatecznej decyzji i ile potem czasu trwa przygotowanie umowy?

 

Z góry dzięki!;)

 

2 maja wstępna decyzja, opłacona wycena 4 maja, 9 maja decyzja ostateczna pozytywna od wczoraj czeka na nas umowa w banku, dziś podpisujemy.

[nitz808]

2 maja wstępna decyzja, opłacona wycena 4 maja, 9 maja decyzja ostateczna pozytywna od wczoraj czeka na nas umowa w banku, dziś podpisujemy.

 

Ooo, no to całkiem sprawnie to idzie:) Dzięki za rozjaśnienie sytuacji!