BNP Paribas - Kredyt Hipoteczny - Opinie

[demi0711]

nitz808 jeśli otrzymasz wstępna decyzje to juz potem idzie z górki

[skrzetuski]

możecie mi powiedzieć jakie macie warunki wcześniejszej spłaty?

i czy trzeba robić płatny aneks jeśli zmienia sie harmonogram?

i jak wyglada sprawa z przewalutowaniem z PLN na obcą walutę.?

[PlanFinance]

możecie mi powiedzieć jakie macie warunki wcześniejszej spłaty?

 

1,5% przez 5 lat lub 1,5% przez 3 lata w zależności od wyboru opcji promocyjnej.

 

i czy trzeba robić płatny aneks jeśli zmienia sie harmonogram?

 

Nie bardzo rozumiem.

 

i jak wyglada sprawa z przewalutowaniem z PLN na obcą walutę??

 

Brak możliwości przewalutowania.

[skrzetuski]

i czy trzeba robić płatny aneks jeśli zmienia sie harmonogram?

 

Nie bardzo rozumiem

 

 

któryś bank mi powiedział nie pamiętam już który że mogę sobie nadpłacać po powiedzmy 3 latach bez prowizji ale po każdym takim nadpłaceniu bank musi na nowo zrobić harmonogram i muszę podpisać aneks do umowy i ten aneks kosztuje 100zł. czy ja dobrze to zrozumiałem? czy to powszechna praktyka w bankach?

[klient]

mam wzór umowy z paribas.

w pkt.5.5 Warunki uruchomienia kredytu:

w pod pkt.2) jest ustanowienie hipoteki w formie aktu notarialnego(za pośred.)notariusza i warunki

 

w pod pkt.3) jeśli nie następuje w formie aktu przez kredytobiorcę (i warunki)

 

mam pytanie czy po podpisaniu umowy dalej są te 2 możliwosci (czy występują w umowie te 2 warianty o których powyżej czy już jeden konkretny.

jakie są wasze doświadczenia

[PlanFinance]

Po podpisaniu umowy kredytowej masz wybór.Sprawdź ile notariusz będzie chciał za fatygę.Rekord jaki doświadczyłem to 1000 PLN choć zdarzają się tacy,którzy robią to za free.

[sushi333]

Witam,

Wczoraj złożyliśmy komplet dokumentów o kredyt RNS za pomocą pośrednika (działalność gospodarcza) nie z żadnego wielkiego molocha typu expander itp. Generalnie wydaje mi się że wiem o tym kredycie dużo, po przeczytaniu tego forum nawet jeszcze więcej, ale.... no właśnie znalazło się coś co mnie nurtuje. Wszędzie jest napisane, że za udzielenie kredytu RNS w obecnej promocji prowizja wynosi 0%, jednakże z udzielonych informacji od pośrednika nie uzyskaliśmy jednoznacznej odpowiedzi czy tak będzie. Informował nas że będzie wnioskował o 0%, ale z uzyskanych przez niego informacji od przedstawiciela bankowego nie jest to pewne, że taką 0% prowizję otrzymamy.....

 

1. Może ktoś brał taki kredyt za pomocą pośrednika nie pracującego w expanderze, open finance cz money express i może mi powiedzieć jak jest z tą prowizją za udzielenie kredytu ?? A jeśli już płacił to jaki procent??

 

2. Czy wartość prowizji za udzielenie kredytu będę znał przy wstępnej decyzji banku ??

 

3. Czy brał ktoś z was dodatkowy kredyt hipoteczny na np. wykończenie mieszkania, jeśli tak to jakie jest jego oprocentowanie??

[PlanFinance]

Niestety nie wszyscy pośrednicy mają dostęp do oferty z prowizją 0%. Oprocentowanie kredytu na wykończenie jest takie samo jak na zakup.

[sushi333]

Niestety nie wszyscy pośrednicy mają dostęp do oferty z prowizją 0%. Oprocentowanie kredytu na wykończenie jest takie samo jak na zakup.

 

Czyli mam rozumieć, że gdybym sam złożył osobiście wniosek wówczas dostałbym te 0%....

przecież nawet na każdej stronie tego postu widnieje reklama:

Aktualne promocje:0% prowizji za udzielenie kredytu więc nie rozumiem w czym problem kto składa wniosek ??

[PlanFinance]

Ja nie wiem jak jest w tym wypadku więc trudno mi się wiążąco wypowiedzieć.

[cokolwiek]

biorąc kredyt RnS mogę starać się jeszcze o kredyt na remont?

łaczne dochody za 3 miesiace 2óch osób netto to 4400 zł, chcemy wziac 234 tys

jak widzicie moje szanse?;)

[mati13]

czy ktoś może wyjaśnić mi o co chodzi z tą prowizją. Na stronie Banku pisze, że promocja - prowizja 0 %, a tymczasem, w banku przy składaniu wniosku okazało się, że prowizja jest na poziomie 0.8 % ??

[klient]

jakie warunki mieliście gdy podpisywaliście umowę, chodzi o prowizję marżę.

ja we wniosku miałem prowizję za udzielenie 0%.

decyzję ostateczną mam z 13 maja, czekam na umowę

co decyduje w Paribas

złożenie wniosku

decyzja ostateczna

czy podpisanie umowy

[klient]

mati, kiedy złożyłeś wniosek i czy brałeś na 100% kredyt czy miałeś wkład

może to od tego zależy

[mati13]

wniosek złożyłem dzisiaj, wcześniej tzn. tydzień a nawet dwa dni temu nie było mowy o prowizji.

Kredyt chcę na całość, mimo posiadanych własnych środków, a kowta zabezpieczenie tzn. wartość działki jest nieco wyższa niż kwota kredytu.

[klient]

czyli :bierzesz pożyczkę hipoteczną pod zastaw działki

czy bierzesz na mieszkanie ale kredyt zabezpieczasz działką

czy bierzesz kredyt na budowę domu który ma stanać na tej działce

[mati13]

dokładnie kredyt RNS na budowę domu

[rudisz]

czy ktoś może wyjaśnić mi o co chodzi z tą prowizją. Na stronie Banku pisze, że promocja - prowizja 0 %, a tymczasem, w banku przy składaniu wniosku okazało się, że prowizja jest na poziomie 0.8 % ??

u mnie bylo podobnie, to przedstawiciel zaproponowal mi ten banki i kredyt i niby bez prowizji ale po przeslaniu harmonogramu na maila okazalo sie ze prowizja byla wliczona w kredyt, natomiast bezposrednio w banku nic mi nie doliczyli i faktycznie jest zero, wydaje mi sie ze ta prowizja to poniekad zarobek przedstawiciela.... wiec mozew lepiej isc bezposrednio do banku 8)

[klient]

rudisz, a jak masz w umowie

pkt. 7.1, 7.2, 7.3, 7.4.

 

prośba też do innych którzy podpisali już umowy

[rudisz]

rudisz, a jak masz w umowie

pkt. 7.1, 7.2, 7.3, 7.4.

 

prośba też do innych którzy podpisali już umowy

7,1 bank uprawniony jest do nastepujacych prowizji i oplat:

1)prowizja z tyt. udzielenia kredytu wynosi:0% kwoty Kredytu

7,2 szacunkowy calkowity koszt udzielanego kredytu wyliczany jest w walucie, w ktorej zostal udzielony i wynosi:(i tu wpisane dlugopisem) 76643,84, w tym:

*prowizja za udziel. kredytu 0%

*odsetki od kredytu76293,84

*inne koszty ponoszone przy zawarciu umowy 350 (oplata za wycene)

7,3 pozostale koszty do ktorych zaplaty zobowiazany jest kredytobiorca w zwiazku z zawarta umowa wynosza 356,86 (i tu nie wiem co to jest za kwota)

7,4 łączna kwota wszystkich kosztow oplat i prowizji do zaplaty ktorych zobowiazany jest kretytob. wynosi: 77000,70

[klient]

pkt. 7.3- to mogą byc koszty sądowe,

a masz coś o tej promocji marży (bo ja mam 1,99%)

pytałeś moze przed podpisywaniem umowy,

czy cos ci się nie podoba w umowie lub regulaminie

czy coś innego ci zmienili

 

pytam bo jestem przed podpisywaniem umowy, mam już projekt

 

aha czy masz wpisaną kwotę na którą należy ubezpieczyć nieruchomość, oraz kwotę na którą bank oszacował nieruchomość bo w moim projekcie tego nie ma, nie wiem czy to błąd czy taki standard.

[rudisz]

musze sie zapytac w poniedzialek co to za koszty...

ja tez mam 1,99 ale do umowy mam podpisane zasady promocji kredytow i pozyczek hipotecz. dla klientow indyw. z kontem osobistym w fortis bank polska i w punkcie 4 jest info ze wysokosc marzy okreslona w umowie zostaje obnizona bez koniecznosci sporzadzania aneksu do umowy kredytu z zastrzezeniem punktu 5 tj ze bank moze podwyzszyc marze do poziomu wynikajacego z umowy jesli zlamie sie watunki promocj np zasilanie konta przynajmniej 1%watrosci kredytu itd..

 

*ubezpieczenie nieruchomosci mam liczone od calej wartosci mieszkania 0,079%

*kwoty oszacowania nieruchomosci nieznam i pani w banku tez powiedziala ze nie wie

*a hipoteke mam wyliczona mniejwiecej tak: wartosc kredytu+koszty odsetek kredytu

u mnie byl wklad wlasny wiec hipoteke mam troche mniejsza od wartosci mieszkania

[lunatiq]

mamy pozytywną decyzje z Fortis, jest też ok w innych bankach (m.in. DB) i zaczynamy się motać z decyzją. Ogólne zasady są znane, lektura regulaminów nasunęła pytania...

 

w regulaminie Fortis w §3, punkt 3 jest zapis o konieczności pytania o zgodę banku w przypadku zaciągania pożyczek/kredytów większych od 3krotności zarobków netto?

Czy ja dobrze to rozumiem? Chce np. wziąć kredyt za 2 lata na auto 15tys. i bank musi mi na to pozwolić? Feudalizm...

I jeśli to tak działa, to czy po np po 8 latach (jak się skończy RNS) i będziemy chcieli wziąć inny kredyt konsolidacyjny na spłatę hipoteki, to Fortis musi się na to zgodzić. I może to zablokować, bo straci klienta i zarobek?

[mati13]

witam ponownie

 

sprawa nagłej prowizji się wyjaśniła, otóż jest to prowizja dla pośrednika , z którym bank ma niby umowę, tyle, że ja z nikim takiej umowy o pośrednictwo nie zawierałem, nawet ustnej. Prowizja dokładnie ma być dla osoby, która sprzedała moje dane z nr tel. banku.

Ja osobiście wszelkie sprawy związane z kredytem załatwiam w banku.

[JBeck]

mamy pozytywną decyzje z Fortis, jest też ok w innych bankach (m.in. DB) i zaczynamy się motać z decyzją. Ogólne zasady są znane, lektura regulaminów nasunęła pytania...

 

w regulaminie Fortis w §3, punkt 3 jest zapis o konieczności pytania o zgodę banku w przypadku zaciągania pożyczek/kredytów większych od 3krotności zarobków netto?

Czy ja dobrze to rozumiem? Chce np. wziąć kredyt za 2 lata na auto 15tys. i bank musi mi na to pozwolić? Feudalizm...

I jeśli to tak działa, to czy po np po 8 latach (jak się skończy RNS) i będziemy chcieli wziąć inny kredyt konsolidacyjny na spłatę hipoteki, to Fortis musi się na to zgodzić. I może to zablokować, bo straci klienta i zarobek?

 

no właśnie jak to jest ?