mBank - Kredyt Hipoteczny - Opinie

[bk1998]

39 minut temu, nmanek napisał:

Mam dokładnie tak samo - wniosek złożony w ten poniedziałek (8 lutego) i dzisiaj status "Czekamy na wycenę..." - od sprzedającego (mieszkanie z rynku pierwotnego) wiem że rzeczoznawca z mBanku dzwonił, umówił sie i nawet obejrzał.

 

Czy ktoś z Was wie czy to oznacza analizę zdolności już za nami czy procedują to równolegle?

 

 

Ja miałem analizę zdolności 04.02 i następnie 05.02 rzeczoznawca kontaktował się ze sprzedawca w celu oględzin . Oględziny były wczoraj tj. 09.02 dziś status bez zmian . Pytanie tylko na jakim etapie teraz dostanę powiadomienie 

[nmanek]

@bk1998 a jakie statusy widzisz w systemie? 

[bk1998]

4 minuty temu, nmanek napisał:

@bk1998 a jakie statusy widzisz w systemie? 

Akurat u mnie składał doradca kredytowy . Ostatnia informacja jaką mi przekazał to taka ze zlecono operat szacunkowy . To było 05.02 . Rzeczoznawca miał być 08.02 ale był 09.02 . Teraz pozostaje analiza prawna nieruchomości i decyzja kredytowa. Szczerze powiedziawszy nie wiem ile to może potrwać

[nmanek]

@bk1998u mnie tez doradca ale jestem klientem mBanku i widzę te statusy w panelu mBank.

Ty, jak rozumiem, nie jesteś klientem mBanku?

 

Próbuję zrozumieć czy jak nadal wyszarzona jest u mnie "analiza zdolności kredytowej" a robią "wycena nieruchomości" to czy analiza już done (pozytywnie) czy...nic nie wiadomo ?

[bk1998]

36 minut temu, nmanek napisał:

@bk1998u mnie tez doradca ale jestem klientem mBanku i widzę te statusy w panelu mBank.

Ty, jak rozumiem, nie jesteś klientem mBanku?

 

Próbuję zrozumieć czy jak nadal wyszarzona jest u mnie "analiza zdolności kredytowej" a robią "wycena nieruchomości" to czy analiza już done (pozytywnie) czy...nic nie wiadomo ?

Dokładnie ja nie jestem klientem. Szczerze to nie wiem jak wyglada to z tej strony może ktoś inny się wypowie 

[RobertS]

pytaj swojego eksperta, przecież on ma pełen wgląd w statusy + po każdej zmianie dostaje email

[bk1998]

@Sentinel75wiesz może w jakim czasie od wizyty rzeczoznawcy jest wydawana decyzja ?

[RobertS]

to zależy co to za temat i czy będą potrzebne jeszcze jakieś dokumenty

[bk1998]

25 minut temu, Sentinel75 napisał:

to zależy co to za temat i czy będą potrzebne jeszcze jakieś dokumenty

dom rynek wtórny

[buddy123]

13 hours ago, nmanek said:

@bk1998u mnie tez doradca ale jestem klientem mBanku i widzę te statusy w panelu mBank.

Ty, jak rozumiem, nie jesteś klientem mBanku?

 

Próbuję zrozumieć czy jak nadal wyszarzona jest u mnie "analiza zdolności kredytowej" a robią "wycena nieruchomości" to czy analiza już done (pozytywnie) czy...nic nie wiadomo ?

Ja miałem to samo. W poniedziałek taki status jak Ty, a we wtorek już było ze analiza zdolności kredytowej jest zakończona a teraz trwa wycena nieruchomości  

[nmanek]

@buddy123dzięki za info, czekam zatem jak na szpilkach. Na razie bez zmian ?

 

[bk1998]

39 minut temu, nmanek napisał:

@buddy123dzięki za info, czekam zatem jak na szpilkach. Na razie bez zmian ?

 

Chyba wszyscy czekamy ?

[RobertS]

aktualne czasy procesowe, abyście nie musieli co chwilę pytać o to samo

 

+ Wasz Ekspert, który wprowadził wniosek ma na bieżąco podgląd pod to co się dzieje i na jakim etapie jesteście, jak macie szczegółowe pytania to jest to najlepsza osoba, która wszystko widzi i wie

[nmanek]

@Sentinel75dzięki!

Czy analiza majątkowa to operator plus...? Co tam jest jeszcze?

 

Jeśli robiony jest operat w mbanku to znaczy ze dochody zostały pozytywnie zweryfikowane?

[RobertS]

skoro bank zlecił wykonanie wyceny to (od strony zdolności) wszystko powinno być ok, ale dopiero analityk to zweryfikuje

 

zdarzało mi się, że nawet po otrzymaniu przez bank wyceny kwota przyznanego finansowania potrafiła się zmienić (zmniejszona przez analityka)

[nmanek]

20 minut temu, Sentinel75 napisał:

skoro bank zlecił wykonanie wyceny to (od strony zdolności) wszystko powinno być ok, ale dopiero analityk to zweryfikuje

 

zdarzało mi się, że nawet po otrzymaniu przez bank wyceny kwota przyznanego finansowania potrafiła się zmienić (zmniejszona przez analityka)

Czyli, jak dobrze rozumiem, to po wycenie jeszcze raz na wszystko analityk patrzy?
Jest jeszcze możliwość że "uwali" cały kredyt z uwagi na zdolność?

[RobertS]

przecież analityk wniosku jeszcze nie widział, dostaje komplet dokumentów i wtedy podejmuje decyzję

 

na razie masz matematycznie (kalkulator) zdolność oraz wniosek jest kompletny

[nmanek]

Teraz, Sentinel75 napisał:

przecież analityk wniosku jeszcze nie widział, dostaje komplet dokumentów i wtedy podejmuje decyzję

 

na razie masz matematycznie (kalkulator) zdolność oraz wniosek jest kompletny

Ahh, czyli to jeszcze żaden sukces?
W sensie, chodzi głównie o zależności przychodów spółka - umowa o pracę. Czyli dopiero analityk będzie na to patrzył a teraz działał automat?

[RobertS]

połowiczny, dopiero decyzja wydana przez analityka jest wiążąca

[nmanek]

Teraz, Sentinel75 napisał:

połowiczny, dopiero decyzja wydana przez analityka jest wiążąca

O wiążacej to wiem, chodzi mi bardziej na ile działał automat a na ile ktoś to przejrzał i zweryfikował (dochody, źródła)

[bk1998]

Długo mieliście status oczekiwanie na operat ? U mnie od wizyty rzeczoznawcy minął tydzień i status jest bez zmian .

[nmanek]

U mnie 2 dni robocze (sroda wieczór wizyta,  pon rano zmiana statusu)

[bk1998]

2 minuty temu, nmanek napisał:

U mnie 2 dni robocze (sroda wieczór wizyta,  pon rano zmiana statusu)

No to u mnie dziwnie długo .. 

[bk1998]

26.01 - złożony wniosek

29.01 - komplet dokumentów

02.02 - wezwanie do poprawy skanów

03.02 - uzupełnione skany
04.02 - analiza zdolności kredytowej 

09.02 - wycena nieruchomości 

16.02 - oczekiwanie na analizę majątkową

 

Procesują już wniosek dłużej niż Millenium. ?

[nmanek]

No to u mnie finito - dzisiaj przyszła o 7 rano decyzja o przyznaniu kredytu.

 

Czasowo:

 

4.02 - złożony wniosek

08.02 - komplet dokumentów

09.02 - analiza zdolności

10.02 - rzeczoznawca

15.02 - analiza operatu

16.02 - analiza majątkowa/prawna nieruchomości

17.02 rano - decyzja pozytywna

 

Ważne - jesteśmy z żoną długoletnimi (10 lat) klientami mBanku - rachunki bankowe.