mBank - Kredyt Hipoteczny - Opinie

[RobertS]

to już zależy od segmentu klienta, w ofercie promocyjnej masz kilka dostępnych opcji

[Kala1kala]

Godzinę temu, Sentinel75 napisał:

to już zależy od segmentu klienta, w ofercie promocyjnej masz kilka dostępnych opcji

A jak z punktu widzenia doradcy możesz określić smsa którego otrzymałam wczoraj 

mBank kredyt hipoteczny: potwierdzilismy wartosc nieruchomosci dla wniosku. Przygotowujemy decyzje kredytowa.

Jaka najczęściej jest decyzja po takiej informacji? 

[RobertS]

pozytywna lub negatywna

 

a tak serio, nie wiadomo, potwierdzono wartość nieruchomości, która ma być zabezpieczeniem, czekaj na decyzję

[Neekefor]

W dniu 14.03.2021 o 13:38, Kala1kala napisał:

potwierdzilismy wartosc nieruchomosci dla wniosku. Przygotowujemy decyzje kredytowa. 

Znaczy to że analityk dopiero będzie zabierał za wniosek?

Po tym smsie w piątek, miałem pozytywną decyzję we środę.

[Kala1kala]

1 minutę temu, Neekefor napisał:

Po tym smsie w piątek, miałem pozytywną decyzję we środę.

U nas właśnie dziwnie sms przyszedł w niedzielę rano ?

[Neekefor]

Czy warto brać decyzję pozytywną z mBank na 2,45% (pomostowe +1.5p.p) czy lepiej poczekać na ING / Millenium?
Czy korzystając z tej promocji po spełnieniu warunków promocji można awansować na 1.9/2.1%?

[RobertS]

a spełniasz warunki dla intensive?

 

jakie masz parametry kredytu?

[poznaniak10]

Pytanko, ile czasu będę miał od decyzji kredytowej do podpisania umowy notarialnej z deweloperem. 20 czy 30 dni ? 

Edytowane 15 Marca 2021 przez poznaniak10

[RobertS]

nie dostaniesz decyzji ostatecznej zanim nie będzie umowy deweloperskiej

 

na jakim jesteś etapie?

[Anka36]

14 minut temu, Sentinel75 napisał:

a spełniasz warunki dla intensive?

 

jakie masz parametry kredytu?

Pytałam wcześniej, ale chyba Pan nie zauważył, czy wplywy na rachunek Intensive to ma byc 7tys wynagrodzeń, czy moze byc to np 6 tys wynagrodzenia a tysiąc inne środki 

------------------------------- dodano 0 minut później -------------------------------

Niestety ciagle dostaje mylne odpowiedzi. Doradca co innego, na infolinii mbanku co innego, w umowie tylko ze 7tys wpływów... Pogubiłam sie

[RobertS]

nie opowieści infolinek tylko to co ZAPISANE w dokumentach

[Anka36]

1 minutę temu, Sentinel75 napisał:

nie opowieści infolinek tylko to co ZAPISANE w dokumentach

Dziękuję! O taka dokładność mi chodziło. 

[poznaniak10]

Godzinę temu, Sentinel75 napisał:

nie dostaniesz decyzji ostatecznej zanim nie będzie umowy deweloperskiej

 

na jakim jesteś etapie?

Czekam na decyzję z banku, powinna być w przeciągu kilku dni, i potem będę musiał podpisać ostateczną umowę z deweloperem u notariusza. ( i tu pytanie ile mam czasu na to żeby ją podpisać ) . Nadmienię iż umowa przedwstępna była podpisana w lutym jako umowa cywilnoprawna. ( bez notariusza )

[Kala1kala]

11 godzin temu, Sentinel75 napisał:

pozytywna lub negatywna

 

a tak serio, nie wiadomo, potwierdzono wartość nieruchomości, która ma być zabezpieczeniem, czekaj na decyzję

A czy zdążyło Ci się aby po takiej wiadomości decyzja była negatywna? ? 

[Neekefor]

14 godzin temu, Sentinel75 napisał:

nie opowieści infolinek tylko to co ZAPISANE w dokumentach

A jak te warunki mają się do JDG? Mam konto prywatne i firmowe w mBanku. Czy po prostu w tytule przelewu musi być napisane "wynagrodzenie"?

[RobertS]

to szczególny przypadek, musisz o tym wspomnieć na umowie kredytowej, doradca w banku opisze sytuację tak, abyś również mógł skorzystać z promocji

[poznaniak10]

Mam info od od doradcy że jest akceptacja warunków cenowych klienta Active. Czy to znaczy że wniosek jest już u analityka i zaraz będzie decyzja ??

[Kala1kala]

U nas w MBanku decyzja pozytywna w 17 dni roboczych ? w innych bankach nadal decyzji brak ?‍♀️

[Neekefor]

23 godziny temu, Sentinel75 napisał:

a spełniasz warunki dla intensive?

 

jakie masz parametry kredytu?

Kredyt 330k, 30 lat, wkład 20%, na pewno wcześniejsza spłata, dochód z JDG, zdolność 1+ mln.

Warunki spełniam na pewno dla active, intensive na razie nie, bo dopiero miesiąc temu przekształciłem zwykłe ekonto w intensive. Mimo to, dostałem decyzję na 2.45% co mnie dziwi. Chyba że może to działa tak, że jak doradca złożył na intensive, a nie załapało to wzięło na zwykłą promocyjną stawkę. W każdym razie biorąc pod uwagę wysokie ubezp. pomostowe i długie terminy na wpis w KW (12-14 mcy w moim mieście) to ta oferta mBank jest średnia.

Ewentualnie proszę o opinię czy może warto zrobić taki myk, że podpisać umowę z mBank a w razie otrzymania lepszej oferty z ING/Mille złożyć wypowiedzenie w mBank? Czy będzie z tym jakiś problem?

[RobertS]

13 godzin temu, Neekefor napisał:

Ewentualnie proszę o opinię czy może warto zrobić taki myk, że podpisać umowę z mBank a w razie otrzymania lepszej oferty z ING/Mille złożyć wypowiedzenie w mBank? Czy będzie z tym jakiś problem?

nie będzie, możesz się wycofać nawet po podpisaniu umowy (teoretycznie nawet do 14 dni po uruchomieniu)

[poznaniak10]

16 godzin temu, poznaniak10 napisał:

Mam info od od doradcy że jest akceptacja warunków cenowych klienta Active. Czy to znaczy że wniosek jest już u analityka i zaraz będzie decyzja ??

Sentinel75 ??? 

[RobertS]

fake news?

 

warunki dot. promocji są weryfikowane po umowie kredytowej

[poznaniak10]

18 minut temu, Sentinel75 napisał:

fake news?

 

warunki dot. promocji są weryfikowane po umowie kredytowej

To dziwne, bo w statusie gdzie śledzę wniosek kredytowy, faktycznie marża na początku złożenia wniosku była 2.45 a teraz jest 2.10. Z czego to wynika ??? 

[RobertS]

pytaj eksperta, który procesuje wniosek

[Neekefor]

2 godziny temu, Sentinel75 napisał:

nie będzie, możesz się wycofać nawet po podpisaniu umowy (teoretycznie nawet do 14 dni po uruchomieniu)

A czy to już nie będzie widniało w BIK jako aktywne zobowiązanie, przez co inne banki się "wycofają", bo dopiero co "wziąłem" kredyt?