Pekao SA - Kredyt Hipoteczny - Opinie

[Piotr_1991]

Na jednym z forów natknąłem się na informację iż od jutra, tj 1.06.21 PEKAO SA podnosi marzę na kredytach hipotecznych. To potwierdzone info?

[RobertS]

tak, od jutra wchodzi nowa promocja

 

Informujemy, że od 1 czerwca do 31 sierpnia 2021 r. będzie obowiązywała nowa oferta na kredyty nr 4B/OS/2021 Banku Pekao S.A.

 

Najważniejsze zmiany w ofercie:

• podwyższenie marży w przedziale do 80% LTV włącznie o 0,04%,
• podwyższenie marży w przedziale od 80,01% LTV o 0,15%,
• podwyższenie marży w okresie przejściowym, z poziomu 0,6% powracamy do poziomu 1%,
• zakończyliśmy promocyjną ofertę dla nieruchomości zlokalizowanych w Warszawie i Wrocławiu.

[PaniRozga]

Czy ta oferta dotyczy tylko wnioskow zlozonych po 1.06. czy również tych, ktore jeszcze są procedowane?

[RobertS]

dotyczy tych wniosków, dla których FI zostanie wydany od 1.06

 

jeżeli masz FI wydany z wcześniejszą datą to oczywiście obowiązują warunki z niego

[asia1160]

Co oznacza FI?

Czekamy obecnie na decyzję ostateczną, wstępną już mamy pozytywną ale łatwo nie było. Na szczęście trafiła się sympatyczna analityczka z którą udało się wynegocjować  ?

27 mają zostały dostarczone brakujące dokumenty oraz zapłacona inspekcja.

Jeżeli wniosek był złożony wraz z operatem to inspekcja jest konieczna?

Jak obecnie wyglądają terminy na otrzymanie decyzji ostatecznej? Dziękuję za odpowiedź ?

[lzalewski]

FI - Formularz Informacyjny. 

PEKAO S.A. tak czy inaczej przeprowadza weryfikację operatu.

[RobertS]

wstępna decyzja finansowa wydawana jest na poziomie oddziału, do analityka całość trafi dopiero po inspekcji

[asia1160]

28 minut temu, Sentinel75 napisał:

wstępna decyzja finansowa wydawana jest na poziomie oddziału, do analityka całość trafi dopiero po inspekcji

Nasz wniosek 10 min po wklepaniu do systemu i decyzji oddziałowej pozytywnej, poleciał na centrale. Dlatego mieliśmy już kontakt z analitykiem. Mam nadzieję że szybko zajmie się nasza sprawa, nie ukrywam że bardzo zależy nam na czasie. Skoro już miał ten wniosek w ręku to może pójdzie.szybciej .

[rrr]

Czy bank Pekao we własnym zakresie sprawdza czy jest wpis hipoteki i obniżą marżę?  czy trzeba to zgłaszać do oddziału.

Edytowane 4 Czerwca 2021 przez rrr

[RobertS]

należy tego pilnować i zgłosić, pracownik wszystko powie na umowie kredytowej

[PaniRozga]

Dla potomności i osób, które stresują się kiedy bedzie decyzja, jak to wygladało u mnie (Śrem, wielkopolska):

6.05. złożenie wniosku z operatem

12.05. decyzja finansowa

19.05. inspekcja nieruchomości

w miedzyczasie 2 razy uzupelnianie dokumentów na prośbę analityka

08.06. decyzja kredytowa

09.06.  podpisanie umowy kredytowej.

 

Wniosek złożony u doradcy, bardzo ogarniętego i ogolnie profeska.

 

 

 

[Piotr_1991]

W dniu 10.06.2021 o 13:11, PaniRozga napisał:

Dla potomności i osób, które stresują się kiedy bedzie decyzja, jak to wygladało u mnie (Śrem, wielkopolska):

6.05. złożenie wniosku z operatem

12.05. decyzja finansowa

19.05. inspekcja nieruchomości

w miedzyczasie 2 razy uzupelnianie dokumentów na prośbę analityka

08.06. decyzja kredytowa

09.06.  podpisanie umowy kredytowej.

 

Wniosek złożony u doradcy, bardzo ogarniętego i ogolnie profeska.

 

 

 

Hej, na jaką orientacyjnie kwotę składałaś wniosek? Ponad 500 tys? Wniosek procesowany był centralnie czy w oddziale?

[eleonor]

Ile w praktyce trwa wypłata kredytu? 

[RobertS]

PeKaO SA, jak spełnisz warunki do uruchomienia to nawet na następny dzień roboczy

[PaniRozga]

21 godzin temu, Piotr_1991 napisał:

Hej, na jaką orientacyjnie kwotę składałaś wniosek? Ponad 500 tys? Wniosek procesowany był centralnie czy w oddziale?

Mniej niż 500k, procesowany był w oddziale.

[Grandwwa88]

Umowa na czas nieokreślony od styczeń 2018, zaświadczenie dostarczone, resztę dokumentacji odnośnie nowej inwestycji uzupełnia doradca kredytowy. Mam pytanie jakich dodatkowych dokumentów wymaga bank? Pobrano ode mnie wyciąg wpływu pensji za 3 miesiące i pełny wyciąg za miesiąc maj

[RobertS]

nie da się tego określić na podstawie tak lakonicznego opisu

[Narrator]

W dniu 11.06.2021 o 19:27, Sentinel75 napisał:

PeKaO SA, jak spełnisz warunki do uruchomienia to nawet na następny dzień roboczy

 

------------------------------- dodano 6 minut później -------------------------------

O jakie warunki chodzi ? Dostarczenie dok. podpisanych przez dewelopera ? Czy coś jeszcze? Czy może dojść do sytuacji, ze bank nie wypłaci transzy ? 

[RobertS]

zapoznaj się z umową kredytową, jeżeli są jakieś warunki do uruchomienia to tam je znajdziesz

[TRV13E]

Wniosek składałem pod koniec kwietnia, gdy już czekałem na decyzje ostateczna na koniec maja otrzymałem prośbę od analityka o wypis z rejestru gruntów. Czas oczekiwania na ten dokument był dość spory, ale na dniach powinienem go mieć, w jakim czasie mogę się spodziewać decyzji po dosłaniu?  

Edytowane 15 Czerwca 2021 przez TRV13E

[TRV13E]

On 6/15/2021 at 8:46 AM, TRV13E said:

Wniosek składałem pod koniec kwietnia, gdy już czekałem na decyzje ostateczna na koniec maja otrzymałem prośbę od analityka o wypis z rejestru gruntów. Czas oczekiwania na ten dokument był dość spory, ale na dniach powinienem go mieć, w jakim czasie mogę się spodziewać decyzji po dosłaniu?  

Informacyjnie tylko napiszę że w dniu dzisiejszym otrzymałem pozytywna decyzję ostateczna Wczoraj odebrałem i przesłałem brakujący dokument, więc jeden dzień oczekiwania.

[Jendrej1]

Witam 

 Decyzja finansowa pozytywna 

 Inspekcja 168 zł opłacona - dziś był Pan. Operat robiłem zewnętrzny. 

Czy w dalszych krokach analizowania będą sprawdzać mnie pod kątem finansowym, jeszcze raz? 

Długo się czeka na decyzję ostateczna po inspekcji? 

 

 

 

[RobertS]

zależy od oddziału, zwykle ok. 14 dni

 

na 99% zdolność masz (no chyba, że analityk czegoś się doszuka), teraz będą analizować nieruchomość pod kątem zabezpieczenia

[Jendrej1]

No zdolność jest. Tylko pytam ze względu na to że jestem kierowca i mam diety i boję się żeby się analitykowi coś nie odwidziało. 

[RobertS]

nie masz na to wpływu, czekaj na decyzję ostateczną