Pekao SA - Kredyt Hipoteczny - Opinie

[RobertS]

Musisz podpisać dyspozycję uruchomienia kolejnej transzy + dostarczyć dokumenty (np. zdjęcia) o których mowa w umowie kredytowej. Wysyłasz je do pracownika banku, z którym była podpisywana umowa (nie wyjaśniał tego?) a on kieruje komplet do działu uruchomień.

[Marianna23]

Bardzo dziękuję. Rozmawialiśmy o tym, ale dopytałam dokładnie właśnie o tę kwestię. 

 

[Judkas]

Witam 

W 2017 roku z dobrego serca wzięłam dla siostry pożyczkę w Vivus . W roku 2018 dostałam list z windykacji  inkaso i przejęciu kredytu  . Od momentu dostania listu i umówieniu się z panią z windykacji , raty były systematycznie spłacane oraz zakończone w 2020 roku .

W tym roku staram się z mężem o kredyt hipoteczny , doradca finansowy sprawdził mnie w bik i poinformował że jest czysto i śmiało można brać kredyt .

Niestety okazało się że analityk   z PKO SA. Dotarł do tego kredytu i prosi o wyjaśnienie ... Co mam robić ? Czy mogę już pomarzyć o kredycie ?  

------------------------------- dodano 4 minuty później -------------------------------

3 minuty temu, Judkas napisał:

Witam 

W 2017 roku z dobrego serca wzięłam dla siostry pożyczkę w Vivus . W roku 2018 dostałam list z windykacji  inkaso i przejęciu kredytu  . Od momentu dostania listu i umówieniu się z panią z windykacji , raty były systematycznie spłacane oraz zakończone w 2020 roku .

W tym roku staram się z mężem o kredyt hipoteczny , doradca finansowy sprawdził mnie w bik i poinformował że jest czysto i śmiało można brać kredyt .

Niestety okazało się że analityk   z PKO SA. Dotarł do tego kredytu i prosi o wyjaśnienie ... Co mam robić ? Czy mogę już pomarzyć o kredycie ?   Gdzie analityk się tego doszukał skoro w bik było czysto ?

 

[lzalewski]

Co mamy Ci odpowiedzieć? Wytłumacz to analitykowi tak jak było. Analityk albo wyjaśnienie zaakceptuje, albo wyda decyzję negatywną. Nie jesteśmy w stanie tego ocenić.

[TRV13E]

Witam,

Czy ktoś się orientuje po jakim czasie od inspekcji bank Pekao wydaje decyzję ostateczną? Wniosek składany w Poznaniu.

Edytowane 9 Maja 2021 przez TRV13E

[Bandi01]

Ja dostałem po 6 dniach. Tez Poznań

[Pat95]

Witam. 27 kwietnia Pekao sprawdzało mnie w BIK, z tego co się orientuję oznacza to wprowadzenie wniosku. Ile może jeszcze potrwać do wstępnej i ostatecznej decyzji? 

[RobertS]

wstępna (finansowa) była już tego samego dnia no chyba, że c-la przyjęła wniosek to wtedy D+3

 

ostateczna decyzja zwykle ok. 14 dni od inspekcji 

[eleonor]

A czy w przypadku dostarczenia operatu zewnętrznego i opłacenia inspekcji 137 zł. Inspekcja kończy się w momencie zapłaty czy faktycznie ktoś udaje się do mieszkania i kontroluje kontrolę? 

[RobertS]

10 minut temu, eleonor napisał:

czy faktycznie ktoś udaje się do mieszkania i kontroluje kontrolę?

dobre pytanie:

zwykle jadą zobaczyć czy budynek stoi...i na tym się kończy

[Gratia]

Bank życzy sobie uzupełnienie dokumentów - mój wyciąg z konta za kwiecień plus potwierdzenie wynagrodzenia od pracodawcy (dziwne, bo mam u nich konto) plus od męża przelewy do ZUSu za ostatni rok, mimo że oczywiście do wniosku dawał zaświadczenie o niezaleganiu, czy mam się czym martwić? kiedy mogę spodziewać się decyzji?

[RobertS]

to poinformuj o tym bank, że masz konto z wpływami w pekao i wszystko mogą sami sprawdzić

 

niezaleganie to nie to samo, analityk chce sprawdzić czy wpłaty na ZUS były terminowe

 

zanim braków nie uzupełnisz analityk nie wyda decyzji

[Gratia]

dokumentacja została już uzupełniona, zastanawiam się, ile to może jeszcze trwać... na razie nie sprawdzali nas w biku ani nie kazali płacić za operat

[RobertS]

skoro nie sprawdzali w BIK to wniosek jeszcze czeka na wprowadzenie na poziomie oddziału

[Gratia]

dziękuję, muszę się w takim razie uzbroić w cierpliwość

[Kuba3233]

Witam! 

doradca finansowy złożył wniosek 10.05. 2021r do 3 banków Pekao PKO i ING. 

Dzisiaj dzwonił do mnie Pan z Pekao, że chce jutro zobaczyć mieszkanie które zamierzam kupić. Czy to znaczy, że decyzja wstępna jest pozytywna? 

Jak myślicie ile zejdzie się z decyzją? Wkład własny 32 tysiące kredyt 128tysiecy. 

Edytowane 13 Maja 2021 przez Kuba3233

[RobertS]

oddziałowa pozytywna, płaciłeś za inspekcję?

 

od dostarczenia inspekcji do analityka ~2 tygodnie w zależności od placówki, w której był składany wniosek

jak nie będzie braków to od razu decyzja i umowa

[Kuba3233]

Właśnie nic nie płaciłem. 

Pan który przedstawił się, że jest z Pekao poinformował mnie, że bardzo chciałby zobaczyć mieszkanie i zrobić parę zdjęć. Nie mówił, że jest rzeczoznawca. Czyli wstępna decyzja powinna być już pozytywna? Placówka to prawdopodobnie Warszawa, firma expander. 

[RobertS]

widzę, że coś niewiele wiesz...może porozmawiaj z ekspertem, który składał wniosek

[Kuba3233]

Jutro po pracy zadzownie do swojego doradcy. Dzięki za info. 

[xanas111]

Witam

Z ciekawostek 

1. 30 marca miałem wstępną decyzję pozytywną po 2 dniach od złożenia wniosku wraz z własnym operatem.

2 30 kwietnia ostateczna decyzja pozytywna  więc całość trwała miesiąc 

3. zaraz po majówce było podpisanie umowy

Teraz czekam na wypłatę pierwszej transzy która powinna być dzisiaj 

więc u mnie był średni czas oczekiwania, ale jestem zadowolony.

[gva8]

Witam, 

Chciałbym zapytać jak to wygląda w praktyce: 

Kredyt 300,300zł 
Wartość domu 390 000 (taka kwota zakupu) 
Kredyt składany w oddziale w Poznaniu 
W poprzedni czwartek dostałem decyzję pozytywną finansową i zapłaciłem 137 zł 

1. Co dalej będzie działo się z wnioskiem? 
2. Czy tam może się jeszcze coś wysypać od strony finansowej czy tylko analizowana będzie nieruchomość 
3. Ile czasu obecnie do dec pozytywnej ? (wiem widziałem poprzednie wpisy ale mam też wniosek w ING i Millenium - ING już meta. Pekao ma chyba najlepsze warunki i nie ukrywam na tym kredycie zależy mi najbardziej. 
4. Operat własny dołączyłem do wniosku tak jaki komplet wymaganych dokumentów 

Z góry dziękuje za odpowiedź 

Pozdrawiam!

[RobertS]

odpowiedź już znasz, teraz musisz poczekać na ostateczną decyzję, ew. uzupełnić jakieś braki lub spełnić życzenia analityka

 

jak analityk weźmie wniosek do ręki to powinieneś dostać takie info od eksperta, który składał wniosek

[TRV13E]

Inspekcja wykonywana 11 maja, w piątek otrzymałem informacje ze wniosek ma przydzielonego analityka, kiedy mogę spodziewać się decyzji?

[RobertS]

na dniach