ING Bank Śląski - Kredyt Hipoteczny - Opinie

[PlanFinance]

Naprawdę 2k PLN w całym okresie kredytowania 30 lat są oszczędnością? Policzyłeś utracone korzyści?

 

Jak nadpłacisz kredyt wcześniej lub go zrefinansujesz, to może się okazać że straciłeś.

[NobodyKnows]

Naprawdę 2k PLN w całym okresie kredytowania 30 lat są oszczędnością? Policzyłeś utracone korzyści?

 

Jak nadpłacisz kredyt wcześniej lub go zrefinansujesz, to może się okazać że straciłeś.

 

U mnie to będzie 20 lat, więc jednak znacznie mniej.

[PlanFinance]

U mnie to będzie 20 lat, więc jednak znacznie mniej.

 

To o czym my dyskutujemy

[NobodyKnows]

To o czym my dyskutujemy

 

No czy warto płacić na wejście 4k prowizji (przy 280k kredytu), czy jednak wziąć o tyle niższy kredyt (275k), a z wyższą marżą (1,8%)...

[PlanFinance]

Nie widziałem wcześniej okresu kredytowania i kwoty

 

Kredyt na 240 miesięcy, 280 000zł.

 

Oferta z prowizją - Rata 1618 PLN, odsetki 108 353 PLN + prowizja

 

Oferta bez prowizji - Rata 1 640 PLN, odsetki 113 542 PLN

 

Opłaca się wziąć ofertę bez prowizji.

[NobodyKnows]

Nie widziałem wcześniej okresu kredytowania i kwoty

 

Kredyt na 240 miesięcy, 280 000zł.

 

Oferta z prowizją - Rata 1618 PLN, odsetki 108 353 PLN + prowizja

 

Oferta bez prowizji - Rata 1 640 PLN, odsetki 113 542 PLN

 

Opłaca się wziąć ofertę bez prowizji.

 

Dziękuję - dokładnie o to mi chodziło

[seicento600]

Czy w ING Banku mozna czy nie mozna wnioskowac o kredyt hipoteczny bez umowy przedwstępnej?

[PlanFinance]

Rynek wtórny czy rynek pierwotny?

[seicento600]

Rynek wtórny

[PlanFinance]

Na rynku wtórnym nie trzeba mieć umowy. Wystarczy oświadczenie dotyczące danych transakcji we wniosku kredytowym.

[seicento600]

Czyli rozumiem ze doradca nie ma racji, poniewaz uwaza ze nie moglo byc analizy dopoki nie bylo umowy przedwstępnej? Wstępna decyzje zdolnosci kredytowej wyslal tylko do mbanku jeszcze bez umowy przedwstępnej bo mowil ze do ing i pko bp trzeba juz umowe przedwstępna i dopiero teraz po 2 tygodniach mial wyslac. Czy po sprawdzeniu jedego banku w BIK teraz na nastepne decyzje bedzie miala wplyw ta przerwa 2 tygodniowa?

[seicento600]

Umowa na czas okreslony na ile do przodu musi byc w ING?

[PlanFinance]

12 miesięcy. ING rzadko uznaje promesę przedłużenia umowy. Jeśli już, to zamiast dowolnego wpływu 2000 PLN trzeba przelewać wynagrodzenie. Taki minus odstępstwa.

[Greg_OR]

Witam,

mam wstępna decyzję pozytywną (przed wyceną nieruchomości), kredyt 160tys. na dokończenie budowy domu (obecny stan surowy zamknięty i docieplenie dachu), konto osobiste mam w innym banku i ING stawia warunek, żebym zamknął debet na koncie (mam limit 30tys) i kartę kredytową (sam zmniejszyłem limit do 5tys) - czy to jest do obejścia? Dodam, że spłacam inny kredyt hipoteczny (rata ok 1.100zł) i sam utrzymuję 5 osobową rodzinę. W moim banku nie stawiali takich warunków, a zdolność kredytową miałem na kilkukrotnie wyższe kwoty. Pracuję jako specjalista na umowy o dzieło i mam wysokie dochody, ale czasem nieregularne i ten limit w koncie daje mi spokój, bez niego dziwnie będę się czuł. Czy założenie konta osobistego w ING i przelewanie części dochodów mogłoby rozwiązać ten problem?

pozdrawiam

Grzegorz

[PlanFinance]

ING bierze do zdolności 80% wpływów na rachunek z umowy o dzieło. Stąd zapewne różnica.

 

Nie da się obejść warunku ING. Najwyżej założysz sobie limit po podpisaniu umowy.

 

ROR i wpływ 2000 PLN jest wymaganym produktem w standardowej promocji.

[Kaziu1741]

Witam.

Chciałbym dowiedzieć się czy mamy szanse na kredyt hipoteczny w ING. Chodzi o umowy o prace moją i żony. Od dłuższego czasu mam umowę na czas nieokreślony w firmie X. W lutym zostałem przeniesiony na druga firmę Z tego samego właściciela co poprzednia i od razu dostałem umowę na czas nieokreślony . Moja żona w lutym podjął prace w tej samej firmie w której obecnie pracuje i z 1 maja tez ma dostać umowę na czas nieokreślony. Wcześniej żona pracowała i ma ciągłość zatrudnienia. O kredyt będziemy się starać od maja. Jak ING będzie patrzyło na nasze zatrudnienia?

[Mr Tomek]

jeśli to będzie 3 miesiące zatrudnienia to powinno wystarczyć

[PlanFinance]

Tomek ING to zrobi już po pierwszym miesiącu i po pierwszym wpływie. Kwestia przedstawienia dokumentów.

[marog6]

Witam,

 

chciałbym zapytać jak długo trwa zazwyczaj uruchomienie kredytu hipotecznego w ING i co jest wymagane, aby został uruchomiony. Najbardziej interesuje mnie czy jest wymagane przelanie całego wkładu własnego do sprzedającego czy też nie.

 

Posiadam książeczkę mieszkaniową na której jest 85.000zł wkładu plus 6.000 premii gwarancyjnej, która otrzymam po okazaniu aktu notarialnego w PKO BP. Czy nie będzie problemem iż na zapłacenie całości przewidziane jest 30dni? Czy kredyt zostanie uruchomiony przed wpłaceniem całości wkładu?

[PlanFinance]

ING nie uwzględnia wkładu własnego z tytułu książeczki mieszkaniowej.

[marog6]

Nie rozumiem.

 

W pierwszym etapie czyli analizie mojej osoby przedstawie zaświadczenie o wysokości wkładu/kapitału, który jest tam zgromadzony i dostepny w każdej chwili do wyjęcia. Czy także i taki kapitał miałby być odrzucany przez ING?

[Mr Tomek]

to zależy czy to wkład pochodzący z premii gwarancyjnej czy sam wkład na książeczce

aby otrzymać premię trzeba przedstawić akt notarialny,

Aby wyciągnąć wkład - wystarczy dyspozycja

[PlanFinance]

to zależy czy to wkład pochodzący z premii gwarancyjnej czy sam wkład na książeczce

aby otrzymać premię trzeba przedstawić akt notarialny,

Aby wyciągnąć wkład - wystarczy dyspozycja

 

Jakieś 2mc ustalałem to na wsparciu. Zresztą któryś raz. Wsparcie twierdzi że środki z książeczki ich nie interesują. Tomek masz inne informacje?

[Mr Tomek]

ING nie uwzględni wkładu z książeczki bo próbujesz ją zlikwidować po akcie notarialnym - aby otrzymać premię

jeśli byś ją zlikwidował normalnie, bez premii, to takie środki przyjmą pod uwagę

 

ING generalnie nie wnika w pochodzenie wkładu własnego więc przedstawieniem zaświadczenia o stanie książeczki strzeliłeś sobie w kolano

[321daria]

Witam ,

Składaliśmy 26 stycznia wniosek do ING o kredyt hipoteczny na budowę domu przez pośrednika z firmy NOTUS , kwota 300 tys na 30 lat .Wklad własny działka plus fundamenty (stan zero). Działka wg aktu notarialnego warta 33 tys ,fundamentu wyniosły nas drugie tyle . Po miesiącu decyzja wstępna pozytywna ale na 273 tys . Po wizycie rzeczoznawcy wartość nieruchomości wyceniona na 325 tys i pośrednik twierdzi ze bank obniży nam kredyt jeszcze do 260 tys i trzeba będzie dopłacić jesscze 13 tys . Czy jest to możliwe czy pośrednik coś kombinuje ?Dochod według zaświadczenia około 8 tys miesięcznie plus dodatki kilka razy w roku . Dodam ze jesteśmy klientami ing mamy tam konto oraz kartę kredytowa .