ING Bank Śląski - Kredyt Hipoteczny - Opinie

[RobertS]

na wstępną decyzję obecnie 14 dni roboczych

[PlanFinance]

Od momentu rejestracji w centrali.

[prze_em]

Dzień dobry,

 

czy mogę prosić o informację, czy przy składaniu wniosku o kredyt hipoteczny jest wymagany pełny wyciąg z ROR w innym banku. Jeśli tak, to z ilu miesięcy?

 

Z góry dziękuję za odpowiedź.

[PlanFinance]

Nie jest wymagany w ogóle wyciąg.

[prze_em]

Dziękuję za informację, a czy mógłby Pan napisać, czy z Pana doświadczenia z tym bankiem wynika, czy analitycy proszą o taki wyciąg w trakcie analizy?

[PlanFinance]

Zdarza się, jeśli analityk ma jakieś wątpliwości aczkolwiek raczej rzadko.

[Goregoku]

Paulinatab My też składaliśmy wniosek ostatniego października i decyzję wstępną otrzymaliśmy 24 listopada.

[piotrs1]

Witam, obecnie mija pół roku od zmiany firmy w której pracuję. Branża ta sama, więc liczę, ze okres 6msc będzie wystarczający dla banku. Przeszedłem z UoP + DG tylko na DG. Finansowo jest lepiej, dlatego chciałbym zwiększyć ratę kredytu. Czy jest jakiś zainteresowany doradca ING z Warszawy-Pruszkowa, który chciałby zająć się tematem? Czy to raczej temat wyłącznie dla banku?

Z góry dzięki za informację. Może być na prv.

[Mr Tomek]

jeśli masz już kredyt w ING to sobie go co miesiąc nadpłacaj i tyle

[PlanFinance]

Witam, obecnie mija pół roku od zmiany firmy w której pracuję. Branża ta sama, więc liczę, ze okres 6msc będzie wystarczający dla banku. Przeszedłem z UoP + DG tylko na DG. Finansowo jest lepiej, dlatego chciałbym zwiększyć ratę kredytu. Czy jest jakiś zainteresowany doradca ING z Warszawy-Pruszkowa, który chciałby zająć się tematem? Czy to raczej temat wyłącznie dla banku?

Z góry dzięki za informację. Może być na prv.

 

Pośrednicy się nie zajmują takimi sprawami. Musisz zgłosić się do banku. Skrócenie okresu będzie wymagało przeliczenia zdolności i aneksu 200 PLN. Zawsze możesz nadpłacać kredyt. Wyjdziesz niewiele gorzej.

[piotrs1]

Tak, nadpłacam go za każdym razem, gdy uzbieram trochę gotówki. Ale jednak sądzę, że mógłbym obecnie płacić większą ratę. O samej płatności za aneks to wiem, a jak ma się koszt za ponowne przeliczenie zdolności? O samą zdolność się nie martwię, ale jednak jak bank nie uzna ciągłości po 6 msc od zmiany pracy to szkoda byłoby "stracić" pieniądze za ponowne przeliczenie zdolności.

[PlanFinance]

Nie ma takiego kosztu. Analiza jest bezpłatna.

[pauliw]

cześć, wstępna decyzja - pozytywna, jutro umówiony rzeczoznawca. Ile czasu może jeszcze potrwać procedura kredytowa? Ile czasu ma rzeczoznawca na przekazanie inf do banku? I jak długo się czeka na decyzję od wpłynięcia dok od rzeczoznawcy?

[PlanFinance]

Do 3 tygodni, od momentu zlecenia wyceny.

[adi233]

Dzień dobry,

 

Zaczynam rozglądać się na kredytem na budowę domu. Mam już działkę, którą kupiłem za 60 tysięcy, dom planuję wybudować za 300 tysięcy i takiego kredytu potrzebuję. Do stanu surowego zamkniętego będę budował z rodziną, więc będzie to tańsze. Byłem dziś w banku dostałem dwie oferty - Lekka rata i Łatwy start.420 miesięcy i tutaj pani mówiła, że płacę od razu po uruchomieniu budowy. Czy jest jakaś możliwość płacenia mniej albo później od jakiegoś momentu budowy? Zapomniałem zapytać o wypłatę transz - jakie są obecnie?

[Mr Tomek]

ciężko coś zrozumieć z Twojej wypowiedzi...

 

po pierwsze piszesz w dziale z opiniami o kredytach i bankach a potrzebujesz konkretnej porady

 

załóż post w dziale kredytów mieszkaniowych

http://www.forum-kredytowe.pl/f125/

 

PORADNIK

http://www.forum-kredytowe.pl/f125/poradnik-dla-kredytobiorcy-przeczytaj-koniecznie-85500.html

 

Znajdziesz tam SCHEMAT który należy uzupełnić aby uzyskać odpowiedź na swoje pytanie

 

kredyt zależy od wielu czynników, bez podania szczegółów dawanie jakichkolwiek rad mija się z celem

[adi233]

Wybacz za pokrętnego posta ;)

 

Chodzi mi tylko o to czy kredyt na budowę domu w ING jest wypłacany w jednej, dwóch czy zależy od indywidualnych warunków - transzach.

[lzalewski]

ING kredyt na budowę wypłaca w dwóch transzach.

[PlanFinance]

W trakcie budowy płaci się odsetki od wypłaconej kwoty. Po wypłacie drugiej transzy można skrócić okres okres karencji. Kapitał pozostaje niespłacany w tym okresie. Kredyt na budowę domu jest w ING dzielony na dwie transze. Chyba że masz wysoki stan zaawansowania to wtedy jedna transza.

[tomciar]

Dzień dobry, rozglądam się za kredytem hipotecznym potrzebnym do ukończenia domu. Doradca kredytowy przedstawił parę ofert - w tym z ING Banku Śląskiego. Porównując jego ofertę z ofertą na stronach internetowych banku zauważyłem w zasadzie identyczne wyliczenia. Czy taką ofertę ze strony internetowej banku można jeszcze negocjować? Jeśli nie to w takim razie po co jest doradca? A jeśli już ma być doradca to na czym on zarabia skoro ma identyczną ofertę jak bank?

Pytam, ponieważ od 20 lat zajmuję się kredytami na zakup samochodu oraz leasingami dla firm, te 20 lat mojej pracy to ciągłe negocjacje marż i prowizji a tutaj "nie da się". Faktycznie nie da się negocjować?

[PlanFinance]

ING nie negocjuje warunków hipoteki. Taka polityka.

 

Zajmujesz się kredytami i nie wiesz na czym zarabia doradca oraz w czym może pomóc?

 

W czym doradca może pomóc?

[tomciar]

Dzięki za linka, tego nie czytałem i wiedzy nie miałem. Zajmuję się kredytami samochodowymi i tam są zupełnie inne zasady wynagradzania, choć w sumie ja nie jestem doradcą tylko sprzedawcą kredytów.

[NobodyKnows]

Hej, jakoś nie mogę się doliczyć, co będzie bardziej korzystne:

 

Kredyt na 240 miesięcy, 280 000zł.

 

Wariant 1: marża 1,65% + prowizja 1,65%

Wariant 2: marża 1,8% + prowizja 0%.

 

Mamy pieniądze na prowizję, tu nie będzie problemu. Wydaje mi się, że korzystniej brać ofertę z niższą marżą?

Kredyt być może będzie nadpłacony, ale na razie tylko gdybanie.

 

No i to obowiązkowe ubezpieczenie na życie - u nas wychodzi aż 93zł miesięcznie.... (po 36 miesiącach można zrezygnować).

[PlanFinance]

Kredyt 100k PLN, 30 lat jako łatwo do przełożenia na każdą sytuację.

 

Oferta z prowizją - rata 447 PLN, odsetki 60 853 PLN + prowizja 1 650 PLN

 

Oferta bez prowizji - rata 455 PLN odsetki 63 875 PLN

 

Czyli na całym okresie jesteś ok.2k PLN do przodu. Gdybyś w ofercie bez prowizji wziął kredyt mniejszy o wartość prowizji to różnica się jeszcze zmniejszy. Dla mnie zupełnie nieopłacalne. Lepiej w mojej opinii wybrać ofertę bez prowizji.

[NobodyKnows]

Kredyt 100k PLN, 30 lat jako łatwo do przełożenia na każdą sytuację.

 

Oferta z prowizją - rata 447 PLN, odsetki 60 853 PLN + prowizja 1 650 PLN

 

Oferta bez prowizji - rata 455 PLN odsetki 63 875 PLN

 

Czyli na całym okresie jesteś ok.2k PLN do przodu. Gdybyś w ofercie bez prowizji wziął kredyt mniejszy o wartość prowizji to różnica się jeszcze zmniejszy. Dla mnie zupełnie nieopłacalne. Lepiej w mojej opinii wybrać ofertę bez prowizji.

 

Hmm... No może to "tylko" 2 tysiące, ale zawsze do przodu, prawda? Jaki jest minut oferty z prowizją? (chodzi o "Zimową Wyprzedaż w ING)

 

Sugerujesz, że lepiej wziąć 275 000 kredytu (czyli o te 5 tysięcy prowizji obniżyć kredyt) i wybrać ofertę bez prowizji z marżą 1,8% ?