ING Bank Śląski - Kredyt Hipoteczny - Opinie

[PlanFinance]

Oczywiście. Decyzja może być negatywna. Dużo rzeczy zostało już zrobionych, ale pewności 100% nie masz. Kwestia wyceny koszt, moment dostarczenia i możliwość wykorzystania własnej wyceny jest ściśle określona w regulacjach bankowych. Interesując się kredytem powinieneś dotrzeć do takiej informacji. W ING możesz dostarczyć własny operat, który możesz ewentualnie wykorzystać w innych bankach.

[tobi665]

jeszcze takie pytanie,

czy teraz po telefonie pani z banku moge jeszcze dostarczyć taką wycene czy już za późno?

[PlanFinance]

Sposób wyceny zaznacza się we wniosku kredytowym. Nie zapoznałeś się z tym co podpisujesz?

 

Jeśli nie zostały pobrane środki to da się to zmienić.

[wojtekmi]

Mam pytanie dot. zdolności kredytowej w ING, dla umowy o pracę na czas nieokreślony, czy jest możliwość podania dochodów za 12 miesięcy, a nie za 3 miesiące jak wskazuje formularz?

[PlanFinance]

Ćwiczyłem takie rzeczy w ING z sukcesem. Przechodziło aczkolwiek to jest na odstępstwo.

[torafal]

Witam, mam takie pytanko, może ktoś się orientuje? Ile w ING teraz się czeka na decyzję ostateczną gdy status wniosku jest taki: Wniosek analizowany - oczekuje na decyzję ostateczną ? Dodam, że od razu z wnioskiem dostali operat.

[tobi665]

witam

U mnie wyglądało to tak.

30.05 złożony wniosek

5.06 pozytywna decyzja wstępna

9.06 telefon od pani od wyceny

13.06 wycena mieszkania

20.06 decyzja ostateczna pozytywna

w czwartek podpisywać wszystko mam

[PlanFinance]

Powyższe dane są nierealne.

 

Oficjalne info z dzisiaj z banku. Pokrywające się z moimi wnioskami. Aktualne czasy procesowe to 10 dni na decyzję wstępną i 4 dni na decyzję ostateczną. Liczy się termin wpływu do centrali banku. Oddziały lub pośrednicy też potrzebują chwili na ogarnięcie dokumentacji. Trochę dłużej może się zejść jeśli dostarczany jest własny operat.

[torafal]

Też mi się tak wydawało, że coś za szybko by to było. Ja na decyzję wstępną czekałem dokładnie 10 dni, po akceptacji decyzji dostałem w poniedziałek info, że wniosek oczekuje na decyzję ostateczną, więc z tego co Pan pisze, jutro albo w piątek być może już ją w końcu dostanę. To i tak w sumie pocieszająca informacja

[anke20]

Powyższe dane są nierealne.

 

Oficjalne info z dzisiaj z banku. Pokrywające się z moimi wnioskami. Aktualne czasy procesowe to 10 dni na decyzję wstępną i 4 dni na decyzję ostateczną. Liczy się termin wpływu do centrali banku. Oddziały lub pośrednicy też potrzebują chwili na ogarnięcie dokumentacji. Trochę dłużej może się zejść jeśli dostarczany jest własny operat.

 

 

Własny operat szacunkowy dostarczony do centrali banku 23.06., status na dzień dzisiejszy "w trakcie analizy".. nie wiem co myśleć.. minął tydzień i zaczynam się martwić i wątpić w pozytywny finał ;(

Dodam, że 27.06 był telefon do zakładu pracy w celu potwierdzenia zatrudnienia itp.

[PlanFinance]

Nad czym myślisz? Pewnie operat został wysłany w poniedziałek z oddziału, we wtorek dotarł do centrali. Minęły dopiero 3 dni robocze. Ludzie patrzcie w kalendarze i nie świrujcie.

[anke20]

Nad czym myślisz? Pewnie operat został wysłany w poniedziałek z oddziału, we wtorek dotarł do centrali. Minęły dopiero 3 dni robocze. Ludzie patrzcie w kalendarze i nie świrujcie.

 

 

"dostarczony do centrali banku 23.06" z taką datą jest odnotowany, a kiedy był wysłany - pewnie kilka dni wcześniej

więc minął tydzień odkąd tam 'leży'

[done]

Macie jakieś informacje ile teraz ING zajmuje przemielenie wniosku? Wniosek składany przez doradcę.

 

Gdzie można śledzić statusy wniosku, o których tu piszecie?

[Mr Tomek]

Mamy dostęp do systemu w którym widzimy co się dzieje z naszymi wnioskami

[PlanFinance]

Decyzja wstępna ok.2 tygodnie, wycena i ostateczna ok. 2 tygodnie. Jeśli są uzupełnienia to wszystko się wydłuża.

[done]

O, dziękuję za odpowiedzi. To znaczy, że za niedługo powinienem dostać wstępną decyzję. A orientujecie się, że infolinia kredytów hipotecznych ING udziela informacji o wnioskach złożonych przez doradcę?

[PlanFinance]

Skoro Twój czas nie jest przekroczony, czemu chcesz dzwonić na infolinię, żeby się pytać o złożony wniosek?

[done]

Przynajmniej się dowiedziałem, że mój doradca złożył wniosek w banku znacznie później niż sam twierdzi

[Bator]

wniosek złożony 08.09 - decyzja odmowna przyznania kredytu 26.09

Powód brak zdolności, gdzie zdolność jest... ja Umowa na czas nieokreślony(nauczyciel) - 4400 netto, żona działalność(fryzjer) - dochód 3100 netto + amortyzacja 1500 zł. jedno dziecko (kredyt hiupoteczny 130 tyś + 27 tyś gotówka - spłata obu zobowiązań przez konsolidację z kredytem o który się staram)

Dowiedziałem się, że powodem odmowy była informacja z BIK o kredycie firmowym na auto, gdzie jest umieszczona rata 2400 zł a w rzeczywistości jest 1022.32 zł. Próbowałem wyjaśnić i walczyć z bankiem gdzie mam auto w kredycie, Bank twierdzi że takiej informacji nie umieszczał w BIKU ani w BIKU dla firm. Analityk twierdzi że ma te dane z Biku - raportowałem BIK i ani w normalnym jak i w firmowym Biku nie ma tego kredytu ujętego.... więc się pytam.... co jest grane...

Wysłany kolejny wniosek o kredyt do tego samego banku z wyjaśnieniami (ksero umowy kredytowej na auto oraz harmonogram spłat - gdzie widnieje rzeczywista rata)- czy mam szanse na pozytywne rozpatrzenie wniosku? - za 2.5 tyg mija mi ważność umowy przedwstępnej i tracę zadatek na dom..

[Mr Tomek]

trudno powiedzieć

kiedyś też kilka razy podchodziłem z klientami do kredytu w ING

 

Przy ostatnim podejściu byłem lepszy w ich procedurach niż analityk który mielił wniosek

 

Oczywiście nie obyło się bez odwołań do 2 i 3 instancji - bo 2 też była słabo poinformowana, a analityk upierał się przy swoim

 

Dużo w takim przypadku zależy od człowieka który się zajmuje wnioskiem

Wg mnie pracownik już za pierwszym razem powinien ustalić co to jest za kredyt - być może jest to coś innego niż myślisz? - i nie trzeba by było wniosku składać na nowo.

 

Dla wszystkiego trzeba było składać wnioski zapasowe

Czasem słabsze warunki kredytowania są lepszym rozwiązaniem niż negatywna decyzja

[kazik9000]

Mam pytanie odnośnie oferty jaką dostałem od doradcy finansowego. Przedstawił 4 oferty, w tym 2 warianty z ING.

Całkowita kwota kredytu hipotecznego 311 078zł

Wartość nieruchomości 446 078zł

Okres kredytowania 13 lat

 

Wariant 1:

Oprocentowanie 3,36% (WIBOR 1,81%, marża 1,55%)

RRSO 4,12%

Prowizja 1,99% (6 190zł)

 

Wariant 2:

Oprocentowanie 3,66% (WIBOR 1,81%, marża 1,85%)

RRSO 4,12%

Prowizja 0%

 

Z informacji dodatkowych: zamierzamy nadpłacać kredyt i spłacić go wcześniej. Pozostałe koszty (ubezpieczenie, wycena nieruchomości itp. takie same dla obu wariantów).

Czy to są dobre oferty jak na ING? Mamy jeszcze ofertę z Pekao SA i z PKO BP (narzeczona ma konto od kilku lat w PKO BP i bierzemy ten bank mocno pod uwagę ale pytanie o ten bank zadam w odpowiednim temacie)

[fatoom87]

Moje spostrzeżenia odnośnie kredytu w ING:

 

-Wniosek złożony 19.10 - decyzja kredytowa pierwsza i ostatnia - 6.11

-Bank nie potrzebował żadnych dodatkowych dokumentów od nas

-Zdecydowaliśmy się na niższą marżę 1,55 w zamian za jednorazową prowizję

-Co do terminów aby podpisać umowę kredytową to tylko z tym był problem, finalnie podpisaliśmy 13.11

W INGu mają teraz sporo roboty i termin udało się zaklepać na za kilka dni

-Uruchomienie kredytu nastąpiło natychmiastowo, po jednym dniu pieniądze zostały wypłacone sprzedającemu

[done]

Czy w obecnie udzielanych kredytach hipotecznych w ING jednym z warunków obniżonej marży jest posiadanie karty debetowej do konta osobistego (za 7 zł)? Czy można z karty zrezygnować, zapewniać tylko wpływy na rachunek (2000 zł)?

[Mr Tomek]

Nie ma wymogu karty

[Paulinatab]

Wniosek złożony u doradcy ostatniego października. Do dziś żadnej odpowiedzi z banku. Umowa przedwstępna do 14 grudnia. Ktoś wie ile jeszcze trzeba będzie czekać?