ING Bank Śląski - Kredyt Hipoteczny - Opinie

[lzalewski]

Maksymalne możliwe do uzyskania LTV w ING to 80%. Jeśli zatem wycena nieruchomości wyszła na poziomie 325000zł, to nie dostaniecie więcej niż 260000zł.

[PlanFinance]

Dochod według zaświadczenia około 8 tys miesięcznie plus dodatki kilka razy w roku . Dodam ze jesteśmy klientami ing mamy tam konto oraz kartę kredytowa .

 

Ile zarabiacie, jaki staż współpracy, jakie produkty w banku posiadacie nie ma żadnego znaczenia. Maksymalne LTV w ING to 80%.

[Kaziu1741]

321daria jakiej wielkości będzie Twój dom i działka? Pytam bo chce porównać Twója sytuacje ze swoją .

[PlanFinance]

321daria jakiej wielkości będzie Twój dom i działka? Pytam bo chce porównać Twója sytuacje ze swoją .

 

To ma sens, jeśli zamierzacie budować w jednej lokalizacji. Jeśli nie to strata czasu.

[Kaziu1741]

To w takim razie w jaki sposób ING wycenia wkład własny? Tzn działkę 12arow kupiłem bardzo tanio, dałem za nią 14 tys (szwagra działkę obok 11 arów inny bank wycenił na 35tys ). Dodatkowo w swoim zakresie zrobiłem fundamenty metodą gospodarczą za 17 tys. Czy jest możliwość ze bank zawyży mój wkład własny czy po prostu przyjmie to 14 tys z aktu notarialnego i 17 tys z faktur za materiał i zaliczy mój wkład własny na poziomie 31 tys?

[PlanFinance]

Wydaje mi się, że jeśli działka była kupowana

[Kaziu1741]

A czy można wziąć rzeczoznawcę zeby wycenił wartość działki i fundamentów i czy bank weźmie pod uwagę taka wycenę. Nie ukrywam ze trochę jestem zawiedzony jeżeli policzyli by tylko 14 tys za działkę . Szwagier obok kupił za tyle samo a bank przyjął 35 tys

[PlanFinance]

Można wziąć własnego rzeczoznawcę. Tylko że każdy operat podlega weryfikacji w dziale analiz. Jeśli się nie mylę, a wydaje mi się że nie to będzie jak napisałem powyżej.

[Grigorij]

Witam. Jakie są szanse na pozytywną zgodę na kredyt hipoteczny na zakup z domu w ING, jeśli ma się zdolność kredytową? Jest możliwe by bank nie chciał dać kredytu mimo, że jest duża zdolność i wkład własny na poziomie 40%?

[PlanFinance]

Decyzja kredytowa nie zależy tylko od dochodów i wkładu. Nie ma możliwości opiniowania bez znajomości dokumentacji.

[Grigorij]

To od czego jeszcze zależy? Można się jakoś do tego przygotować?

[PlanFinance]

To od czego jeszcze zależy? Można się jakoś do tego przygotować?

 

 

Chłopie . To jest materiał na książkę. Można się jednak do tego oczywiście przygotować. Samemu - musisz przygotować się na długi czas nauki. Oczywiście błędy też musisz wkalkulować. Najlepiej(choć to subiektywna ocena) z profesjonalnym doradca kredytowym.

[pienio92]

Mam pytanie.

Chciałbym starać się o kredyt, jednak aktualnie jestem w trakcie zmiany pracy. Umowa kończy mi się z końcem kwietnia, jednak następna rozpoczyna się 7. maja, na 3 miesiące, następnie na rok. Żona posiada umowę o pracę na czas nieokreślony od około roku. Czy moje dochody będą brane w ogóle pod uwagę? Jeśli nie, to po jakim okresie będziemy mogli się starać o kredyt, żeby moje zarobki były brane pod uwagę?

[PlanFinance]

Załóż temat w dziale ogólnym. Zobaczymy co da się zrobić.

[Poznaniok]

Dzień dobry,

 

Czy w obecnej ofercie ING kredytu hipotecznego bez prowizji (Łatwy Start) zrezygnowanie po 36 miesiącach z ubezpieczenia na życie podwyższy marżę?

 

Pozdrawiam

[PlanFinance]

Po 36 miesiącach nie ma podwyżki.

[Adell]

Witam

 

Dostałam informację od pracodawcy, że ktoś z banku próbował potwierdzić moje dane ale ze względu na Rodo osoby z biura nie udzieliły takiej informacji. I co muszę teraz zrobić? Jak potwierdzić te dane bankowi, bo bez tego chyba odrzuca mi wniosek. Dodam że ubiegam się o kredyt hipoteczny wstępna decyzja pozytywna jestem na etapie oceny nieruchomosci.

[PlanFinance]

Są 3 opcje:

 

1. ING nic nie zrobi.

2. ING poprosi o wyciągi.

3. ING poprosi o dokumenty z ZUS.

[Adell]

Wyciągi maja ponieważ mam u nich konto, mam nadzieję że z tego tytułu nie odrzuca mi wniosku

[PlanFinance]

To nie będzie podstawą do odrzucenia.

[Adell]

Najbardziej zastanawia mnie to że doradca z banku nie wymagał ode mnie zaświadczenia o dochodach i o zatrudnieniu ani zaświadczenia z zusu tylko złożyłam sam wniosek po czym został zaakceptowany a teraz ten telefon do pracodawcy który nie potwierdził nic

[PlanFinance]

Najbardziej zastanawia mnie to że doradca z banku nie wymagał ode mnie zaświadczenia o dochodach i o zatrudnieniu ani zaświadczenia z zusu tylko złożyłam sam wniosek po czym został zaakceptowany a teraz ten telefon do pracodawcy który nie potwierdził nic

 

Musiałaś dać oświadczenie o zatrudnieniu. Dla klientów ING, którym wynagrodzenie wpływa na rachunek jest taka możliwość.

[Adell]

Musiałaś dać oświadczenie o zatrudnieniu. Dla klientów ING, którym wynagrodzenie wpływa na rachunek jest taka możliwość.

 

Nie dawałam żadnego zaświadczenia o zatrudnieniu ani o dochodach. złożyłam tylko wniosek w banku i to wszystko. Dziś rzeczoznawca dostarczył operat. Zastanawia mnie właśnie to że nie wymagano ode mnie tych dokumentów choć podobno to przez to że mam u nich konto na którym są wpływy za wynagrodzenie

[PlanFinance]

Musiałaś dać oświadczenie. Może nie zwróciłaś uwagi. Na oświadczenie można zrobić kredyt w ING, jeśli wpływa tam wynagrodzenie.

[Adell]

Musiałaś dać oświadczenie. Może nie zwróciłaś uwagi. Na oświadczenie można zrobić kredyt w ING, jeśli wpływa tam wynagrodzenie.

 

A jak wygląda takie oświadczenie? Co jest tam zawarte?