Większość banków wakacje kredytowe traktuje właśnie jak część umowy z klientem. W umowie jest paragraf, że po roku – najczęściej – nienagannej spłaty kredytu klient ma prawo, na pewnych określonych warunkach, „odpocząć” od spłaty kredytu. Oczywiście nie oznacza to, że bank anuluje klientowi ratę (bądź raty). Najczęściej pieniądze te zostają po prostu rozłożone na pozostałe do spłaty raty kredytu – a więc obciążenie kredytowe minimalnie, po wakacjach, wzrasta. Niekiedy możliwe jest wydłużenie spłaty kredytu, ale to zdecydowanie mniej popularne rozwiązanie (również dlatego, że Polacy zwykle zaciągają kredyt na maksymalny możliwy okres spłaty). Ale np. BGŻ daje możliwość spłaty „zawieszonej” raty w… ratach (od 1 do 12).
Czym są wakacje kredytowe?
W niektórych bankach oznaczają zawieszenie całej raty kredytu, w innych „ulga” obejmuje wyłącznie cześć kapitałową, a odsetki kredytobiorca musi spłacać w całości. W sytuacji, w której w pierwszych kilkanaście lat większość raty stanowią właśnie odsetki, trudno mówić o prawdziwych wakacjach kredytowych. Takie rozwiązanie stosują m.in. Credit Agricole, Kredyt Bank i BZ WBK. Kredytobiorca, który chce skorzystać z wakacji, i tak będzie musiał zapłacić ratę kredytu – tyle, że niższą. Plusem w ofercie większości tych banków jest to, że ulga w spłacie kredytu może być dłuższa niż miesiąc.
Z kolei np. BGŻ, PKO BP i Millenium oferują klientom możliwość zawieszenia spłaty całej raty kredytu, ale tylko jednej – i to nie częściej niż raz na 12 miesięcy. Jeszcze dalej idzie BNP Paribas – tu przerwa w spłacie kredytu hipotecznego może trwać nawet dwa miesiące. Przez cały okres kredytowania można zawiesić nie więcej niż 12 rat (również z przerwami przynajmniej dwunastomiesięcznymi).
W Banku Pekao klient może albo odroczyć płatność części kapitałowej, albo skorzystać z wakacji kredytowych – w każdej opcji przerwa w spłacie kredytu nie może być dłuższa niż 6 miesięcy.
Naprawdę elastyczny jest Raiffeisen Polbank. „Kredyt elastyczny” daje klientowi możliwość regulacji rat od 50 do 200 proc. Klient może dwa razy w roku złożyć dyspozycję o obniżeniu lub podwyższeniu jednej lub kilku rat. Jest jednak ograniczenie - regulowanych może być nie więcej niż 6 rat w roku. Kredytobiorca może również zawiesić spłatę jednej raty kredytowej w roku.
Najdłużej przerwa w spłacie kredytu hipotecznego może trwać w Banku Pocztowym - nawet 12 miesięcy (ale łącznie 18 mies. w całym okresie kredytowania). W przypadku rat równych klient może nie płacić całości raty, zaś w przypadku rat malejących ma wybór: może zawiesić spłatę całej raty, lub tylko jej części odsetkowej lub kapitałowej.
Wakacji kredytowych dla swoich klientów w umowach nie przewidują m.in. Deutsche Bank i Getin Bank. Jednak i w tych bankach można wynegocjować warunki zawieszenia przynajmniej części raty – decyzje jednak banki podejmują indywidualnie wobec każdego klienta.
- Czytaj więcej..
- 0 komentarzy
- 10 039 wyświetleń